成都新房最新购房补贴御园丰锦丨御园丰锦最新活动政策

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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。

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项目基本信息：

项目占地31亩，在售产品高层+洋房，小区总322户，纯居楼盘，在售楼栋：1/2/3/4栋

高层建面：109–138平米精装高层，总层高：洋房12层 高层22层，

洋房建面：127平精装，洋房单价：1.9-2.2万 总价230-300万，梯户比：高层2T3，2T4户

洋房1T2户，物业费：3.6元/平/月，绿化率：30% 拿地时间：2017年，装修标准：3000元/平，交房时间：2023年5月

选择御园丰锦的八大理由： 1.西三环+双TOD+双地铁（2/6号线）+蓉二号线+城际快铁，15分钟直达三环2.新加坡第一大房地产开发商，全球知名上市企业，丰隆集团丰锦系“第三子”3.周边五大商圈环绕（百伦广场，凯德广场，爱情海购物公园，润扬双铁广场，蓝光耍街，犀浦老城区）吃喝玩乐一站式服务4.项目拥有金苹果西区幼稚园、哈佛国际美语幼稚园，公立学校犀浦幼儿园、犀浦外国语学校、郫县四中。私立学校，成都外国语学校，项目对面就是犀浦外国语学校，是整个片区最新，教育设施、设备最全，师资力量雄厚的公立学校，也是我们片区内正读学校。5.项目3公里范围内有近十余家公、私立医院。363医院、华西医院尚锦分院、四川省公路医院等各类综合及专科医院6.内外双公园（项目外部自主打造7亩的市政公园，内部打造滨海公园景观）7.轻奢四居，全屋精装修交付，带“三大件（新风+地暖+中央空调），装标3228元/平五大安心系统（归家入户系统，室内恒温系统，智能家居系统，灯具及开关系统，视觉美学系统，厨卫臻装系统）8.5以5.4米的挑高空间，同步世界的艺术臻装打造双入户大堂，打造儿童天地，长者茶吧，休闲健身等空间，知名品牌物业阳光城物业。

总平图：

户型鉴赏：

售楼部样板间展示：精装修交付，在精装方面精装“三大件”（新风、地暖、中央空调）齐全，全屋甄选品牌（卫浴TOTO，橱柜欧派、电器西门子和老板、墙砖蒙娜丽莎等），同时配置智能家居（全屋智能控制系统：空调、新风、地暖智能控制；远程控制系统：远程应用APP房屋管控，安全尽在掌握；室内语音控制系统；全屋

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