香槟城如何_香槟城为什么值得买_香槟城售楼电话

搜狐焦点乐山站 2024-04-19 11:42:40

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

【香槟城】售楼热线：028-84385818（预约看房）【香槟城】置业顾问TEL：19983517822（微信同号） Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

【香槟城】售楼热线：028-84385818（预约看房）

【香槟城】置业顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

当下有一种共识，在房地产行业，顶流已经不是那些最有规模的企业了。高周转、高负债的企业打法，已被验证为不可持续。换个角度来看，在核心城市，拥有重磅市场地位，以前沿产品设计理念，持续开发最受人尊重的项目，或许在当下更有说服力。

项目位置：地铁4号线西河站800米处，开发商：成都雨龙置业，楼栋：8栋2单元，车位比为：1:1，梯户比：3T5户，2T6户，层高：3.15米，总楼层：34层，（（1-4楼是商业局部和电影院，5-34层为公寓，业主免费会所设在5层和13层和28层，顶楼为带监控的晾晒区），交付标准：清水，物业公司及物业费：明信物业，物业费：3.6元，公摊：28% -30%，在售户型：83-92平套二 101-112平套三，

清水单价：特价5666元/平起，均价6200元/平左右，付款方式：一次性，按揭，一次性分期，交房时间：2025年6月30日，拿地时间：2014年，占地面积：80亩

【商业配套】：自带8万方商业体，旁边签约万达广场，西靠万象城商圈

【交通配套】：成洛大道、西陵大道（大运会专用通道）；离绕城高速1.5公里左右地铁4⃣号线西河站仅约800米（1站到青龙湖湿地公园）规划建设30号线（从高新区到西河）规划建设了高铁站：是成都东站的3倍

【学校配套】：西河二小，西河中学

【公园配套】：2500亩西江河湿地公园，青龙湖湿地公园

【项目价值点】:

政府区域政策红利

●东进桥头堡，大运村核心板块—面向世界的城市名片

●大运会不仅是千里烽火的传递，更是一个城市发展的复制（深圳龙岗）

●成洛简快速通道（链接简阳国际机场：全国第二大机场，第一北京）（成都继北深圳，第三个主办地，深圳龙岗2007年前还是小渔村，房价不到4000/平，2011年举办大运会后，10年时间房价翻10多倍，现4-7万/平）政府大力发展信号灯

●政府斥资千亿，基础建设全面升级，大运会专用通道

●大运村开建9天内品牌开发商相继拿地（龙湖/中海/华润/中梁）

●本区域待开发高端二类住宅用地2000余亩（区域内离地铁最近/离主城区最近/大运会后配套全面完善升级后，地价房价双升，最大价值洼地！政府信号灯已释放！在腾飞之前抓紧上车，未来高不可攀！项目往市区5公里三环边：十陵龙湖/中海/华润/中梁/佳兆业/邦泰/蓝光等房价2.2-2.8万，2020.12.8金茂和成都开元拿地价15500+9%无偿移交项目往外5公里，无地铁： 2021.2月兴唐拿地价4450+13%无偿移交，配建计总30%人才公寓/1所中学/4条道路等，限价清水房13088元/平方米，2021.3.16华润拿地价5650+30%无偿移交香槟城二手房价： 1.4-1.5万（贝壳网站，高的1.6万多）

配套：

●交通十分便捷：4号线地铁终点站－西河地铁站800米，到市中心春熙路仅20多公里，到三环6公里。到二环路仅10公里。政府未来交通规划：20/30号线地铁，大运会到东安湖的BRT 快速公交，及成洛大道未来会改造成成洛简快速通道直达天府机场

●大运村商圈：西河TOD/奥特莱斯选址龙泉/万达商场/自带大型商超-电影院

●生态环境：1.5公里青龙湖湿地公园—3万亩、楼下西江河湿地公园—2500亩，教育资源—距离本项目最近/最大学校西河二小，紧邻成都大学

产品：

●高端水电气三通地铁房（品质标杆：品质不输城南2万以上高端公寓）

●水电气三通（水气民用）且户户带阳台

●3T5户／2T6户的极佳梯户比（住宅户型，住宅梯户比）

●三大会所，5楼空中花园免费休闲娱乐，顶楼超大晾晒区

●100多平豪华，双入户大厅，6米挑高

●配楼栋管家，人别识别系统入户（3万+以上高端小区才会配置）

●人车分流，地下车位环氧真实地坪漆（房价2.5万以上才会有，一般水泥地）