远洋森海境 成都最新购房政策?成都 远洋森海境 最新房价?
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成都楼市新政落地。
与之前相比,此处调整最大的变化在于,不再审核购房资格,全面取消公证摇号。
这就意味着,从信贷到购房资格,我们即将迎来近8年来政策最宽松的时期——要知道,这是新一轮买房周期到来强有力的信号。
不同的是,这次的市场有了一个新共识:当过去的市场环境和购房逻辑失效的时候,我们就需要寻找新的方法论。这一轮的“热传导”,也将首先扩散到稳固的地段和“质价比”突出的项目上。
总占地:86亩(纯住宅)
容积率:2.5
总户数:1214户
总楼栋:28栋(14栋小高层,12栋洋房,2栋自持)
车位比:1:1.56
物业公司:远洋物业
物业费:2.5元/㎡/月
总层高:洋房8—10F;小高层15-18F
梯户比:洋房1T2;小高层2T2
每户层高:2.95米(底跃首层3.15米)
户型面积:小高层128—142m²;洋房139㎡
首批次预计推售套数:192
价格:高层约17000元/㎡(带装修);洋房约18000元/㎡(带装修)
项目位于新都绕城大道以西,卫康路以北,西侧紧邻新都人民医院。
与新都旭辉Cmall的距离约600米,距离正在建设的成都hyperlane超线公园约1.5公里,大型商业配套均在步行范围内。
距离毗河河岸约300米,与已建成的泥巴坨森林公园南区的步行距离约600米,可近距离享城市绿道、儿童游乐场、露营用地、森林茶馆、餐饮饭店、景观花海等公园业态。
项目500米范围内,规划有地铁23号线站点。
教育配套方面,项目周边1.5公里内,有香城小学和新都区毗河初级中学校
总占地约86亩,分成南、北两个地块打造。
南地块占地约36亩,规划有7栋小高层(15-18F)和6栋洋房(8-11F)。现在的售楼部未来将成为业主的水景会客厅,另外内部园林将打造环形跑道、阳光草坪、儿童游乐区等社区公共空间。
北地块占地约50亩,规划有7栋小高层(15-18F)和6栋洋房(8-11F),另外还有2栋自持租赁住房(23F)。内部园林将打造环形跑道、室外多功能运动场、儿童游乐区、阳光草坪等社区公共空间。。
除了128㎡的小高层是三室外,其他平层户型都是四室。
小高层建面约253-269㎡的双层底跃,多数户型一楼布局为三室两厅双卫,前后规划有赠送花园(面积暂未确定)。负一层空间面积超100㎡,通过双面采光井通风采光,但暗室仍不可避免。
洋房建面约305-329平米的四层底跃,从B1-F2,地上两层,地下两层。地下夹层有一面采光井,B1层则全为暗室。
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