成都【天湖翠林】10月全新房价表-售楼处电话、户型推荐、优惠申请

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前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。

不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？

核心价值亮点

低密宜居社区

占地82亩，容积率仅1.8，绿地率35%，打造小高层（7-16F）纯改善住区，梯户比1梯2户/2梯2户，居住舒适度高。

精装交付，主力户型110-143㎡，兼顾功能性与品质感。

公园生态资源

紧邻绕城生态带与金沙湖畔，推窗见湖景，社区内外双绿地系统环绕。

教育配套优质

全龄段名校覆盖：泡桐树中学同文学校（中学）、胜西小学（小学）、成都实验小学附属幼儿园（幼儿园）。

二、交通便捷性

轨道交通：距地铁27号线（在建）文家站约300米，步行可达。

主干路网：日月大道、光华大道快速连接主城，绕城高速无缝对接各区域。

公交配套：社区门口即公交站点，日常通勤便利。

三、全维配套分析

商业配套

社区商业：项目自带外围商业，爱情地产社区商业集合补充。

大型商业：

青羊万达广场、鹏瑞利广场（均约7公里）；

中铁西城新天地、光华中心、优品道广场等综合体环伺。

规划利好：下半年周边预计20万方商业用地集中土拍，未来消费升级可期。

生态配套

环城生态带内特色盒子商业已呈现，满足休闲与轻消费需求。

四、教育资源配置

全龄优质教育：

中学：泡桐树中学同文学校（步行可达）；

小学：胜西小学（口碑名校）；

幼儿园：成都实验小学附属幼儿园（公立优质）。

就学便利性：1公里范围内覆盖全龄教育，家长接送无忧。

【户型鉴赏】

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