2025- 保利湖光里院- 售楼处发布-成都【保利湖光里院】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

生态资源：

正对3000亩湿地公园，一线湖景视野，稀缺低密环境。

产品稀缺性：

容积率仅1.2，主打叠拼（2+1叠/两叠/三叠）及大平层，户户南北通透、双面采光。

品质细节：

独门独院、私享电梯、超大露台/花园（40-170㎡），部分户型赠送地下空间。

交通与配套

交通

主干道：临近三环路、绕城高速，快速通达全城。

地铁：距离最近地铁站约1.5公里（需核实具体线路）。

商业配套

周边3公里内覆盖社区底商及中型商业体（需补充具体名称）。

教育资源

项目3公里范围内涵盖优质公立/私立学校（需补充具体名称及距离）。

【项目总平】

户型分析

1. 大平层（224㎡）

亮点：南北通透，动静分区，主卧套房设计，适合多代同住。

2. 叠拼产品

两叠下叠（225㎡）：

独门院落，前庭+后院双花园，老人房直连庭院。

两叠上叠（203㎡）：

私享电梯，超大露台，社区中心位置静谧。

三叠下叠（184㎡）：

超高性价比，赠送超大地下空间。

三叠上叠（170㎡）：

专属屋顶花园（100㎡+），视野开阔。

【大平层户型图】224平

平墅下叠213㎡：独门独院自带花园，超大观景阳台，超大地下赠送空间，一线湖景资源

两叠上叠203㎡：私享电梯，超大露台赠送，位于小区内部，私密安静。

两叠下叠225㎡：独门院落，前庭可直接花园入户，与客厅相连，后院与老人房连通，老人独立使用。

三叠上叠170㎡，超大屋顶花园

三叠中叠170㎡，超高性价比

三叠下叠184㎡，超大地下赠送

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