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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

▲250亩配建公园沙盘图

▲2室2厅1卫 建面约85㎡

▲3室2厅2卫 建面约110㎡

▲3室2厅2卫 建面约125㎡

医疗配套方面，项目西侧郫都区友爱镇卫生院。项目后期会打造互联网形式的健康医疗管理，采用一对一的家庭医生线上管理。

学校方面，小区侧面便是郫都区花园学校，涵盖中小学，公立。私立小太阳幼儿园/公立花园镇幼儿园。（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

公共交通出行方面，只有两路公交车。一个是P36路到郫都客运中心，一个是716路到茶店子公交站。想来开发商也知道目前片区正在开发中，公共交通方面很欠缺，所有后期规划了社区巴士，方便业主到达周边的交通结点和商圈。

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