成都【熙门悦著】金秋钜惠!2025特价房源限时抢购,售楼热线

成都熙门悦著售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

熙门悦著以低密纯居定位，叠加主城稀缺的“商业+生态+教育”资源，适配改善型家庭需求。紧邻地铁与主干道，通勤效率突出，是金牛区兼具宜居与潜力的品质住宅。

核心指标

占地面积：约7.5亩

容积率：2.0

建筑密度：约10%

产品规划：1栋25层纯居住宅，2梯3户设计，居住舒适度高。

商业配套

项目周边商业资源丰富，覆盖多类型商圈，满足日常生活及高端消费需求：

成熟商圈：龙湖西宸天街、沙湾印象汇、凯德广场等。

在建地标：金牛大悦城、环球Mall（建成后将进一步提升区域商业能级）。

2. 交通优势

立体路网：紧邻二环路，自驾便捷；BRT快速公交覆盖。

轨道交通：

地铁7号线花照壁站（约500米）

地铁6/7号线换乘站西南交大站（约800米）

3. 生态资源

新金牛公园（约11万㎡，步行可达）

九里堤公园（休闲生活配套完善）

4. 教育资源

成都市行知小学

成都外国语学校附属小学西宸校区

成都七中八一学校（优质公立教育资源）

高得房率：2T3设计减少公摊，提升空间利用率。

通透性：主流户型南北通透，采光优良。

功能布局：动静分区，主卧套间设计等（根据实际户型补充）。

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