成都金沙壹号院最新购房政策解读丨包含公积金·落户交易丨金沙壹号院首页网站

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最新购房政策

1.解除限售（从2024年10月15日起，新购住房取证即可出售）。

2、可以商转公。公积金贷款调整单人可贷60万，双人可贷100万，符合条件最高可贷120万！

3、买房即可落户。

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【项目基础信息】叠拼产权：70年，带公共电梯和步梯，中叠室内带电梯井，下叠无电梯井可以自己弄，叠拼面积 :上叠120㎡(售罄)中叠318㎡/下叠380㎡，叠拼总价：中叠607万起，单价17200起，下叠740万起，下叠样板间出售报价1200万不包含软装，带3大件，占地：13亩，首付看名下贷款情况，绿化率：31%️，中叠和下叠都带地下室包含产权面积，总容积率： 1.5，车位需自己卖不送，物业费：叠拼6.5/㎡，车位比： 1:2.5（285/非机动239），总套数：118套（叠拼42、洋房76），公摊：洋房公摊10%/叠拼公摊8.7%，付款方式：全款/按揭，物业：龙湖物业6.5元/平，交房时间：2025年1月，楼栋分布：1-3#楼（上中下叠拼）4-5#楼（洋房4#总8层 5#总11层），洋房一楼跃二楼260-380平+花园20-50平，单价17300起

【户型鉴赏】

🔸4#楼/5#楼：1T2户 面积：91㎡ 套三两厅双卫 🔸总高8层/11层纯板式结构 南北通透 7米横厅✅花园赠送面积（仅1、2层）10-75㎡左右，花园最大的一套可达约75㎡，前后双花园，让你在繁华市区亦能有自己的一片天地

【叠拼项目户型鉴赏】🔸1-3#楼：叠拼 面积 :上叠120㎡✅屋顶可搭建面积65㎡左右，增加实得使用面积，给生活更多延展空间，让你在繁华市区亦能有自己的一片天地✅赠送面积33㎡左右（包含阳台、飘窗、拓展、空调外机位），超高赠送，让你物有所值✅实得面积150多㎡，花更少的钱享受更大的面积部分房源双门入户：可通过入户大门入户，也可通过阳台花园入户（端头、3栋2单元2号）不同入户方式增添归家仪式感

中叠318㎡✅花园赠送面积10-40㎡左右，发挥生活的想象，创造自己的私家花园，从私家花园归家，增加生活仪式感✅赠送面积30㎡左右（包含阳台、飘窗、拓展、空调外机位）✅双重入户方式：可通过公区电梯刷卡入户，也可经独立首层归家花院，通过私家电梯（业主自理）进入阳台花园入户✅双层地下空间，疫情在家再也不是从客厅到卧室的两点一线，与家人更多生活互动

下叠380㎡✅花园赠送面积27-115㎡左右，花园最大的一套可达约115㎡，前后双花园，让你在繁华市区亦能有自己的一片天地✅赠送面积22㎡左右（包含飘窗、拓展、空调外机位），超高赠送，让你物有所值✅私家庭院入户，增添归家仪式感

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