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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值分析

稀缺地段：青羊区内金沙板块，坐拥成熟城市资源，毗约12440亩生态绿网，兼具繁华与静谧。

低密品质：容积率仅2.0，纯板式结构，7层洋房+小高层组合，梯户比2T2，公摊17%，居住舒适度极高。

青五学区：对口金沙小学、泡桐树中学等优质教育资源，全龄段教育无忧。

准现房保障：2025年3月交付，降低购房风险。

地铁：2号线、7号线（约800米），27号线（在建）

主干道：一品天下大街、蜀汉路等城市干道环绕，自驾便捷。

全维配套

商业

金沙演艺综合体（约1km，2024年底投用）、龙湖西宸天街、西单商场、优品道广场

生态

市政熊猫绿道（下楼即达）、苏坡公园、黄忠公园、百仁湿地公园

医疗

四川省人民医院、妇女儿童中心医院、成都金沙医院

教育配套

幼儿园：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园

小学：金沙小学（青羊区重点）

中学：泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

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