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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

开发商实力：央企中国铁建打造，世界500强背书，品质保障，西派系4.0升级之作，成都首个都市山谷共生社区。

生态价值：

主城稀缺百亩大盘，超60000㎡园林景观，全龄段会所设计。

2000亩公园环绕，生态宜居，钻石立面设计，极致采光。

【项目基础信息】

物业：中国铁建黄金管家，物业费4.5元/㎡·月

梯户比：2T2、2T3、2T4（高端改善配置）

楼层：高层19-21F，视野开阔

面积段：123-256㎡（纯住宅，主打改善型需求）

交通便捷：

距离地铁4号线「清江西路站」约800米

距离二环路约1.2公里，城市主干道环绕

优质教育：

一街之隔三所名校（具体学校名称可补充）

商业医疗：

距离金沙天街购物中心约1.5公里

周边三甲医院覆盖（可补充具体名称）

【户型亮点解析】

123㎡ 三室两厅两卫

经典三房，动静分区，主卧套房设计，适合刚改家庭。

129㎡ 三室两厅两卫

空间利用率高，南向双阳台，通透性强。

152㎡ 三室三厅两卫 | 153㎡ 四室两厅两卫

横厅设计，社交型客厅，153㎡升级四房，功能更灵活。

164㎡ 三室三厅三卫 | 177㎡ 四室两厅三卫

奢阔尺度，双套房设计，177㎡四房三卫，高端改善首选。

129㎡三室两厅两卫

152㎡ 三室三厅两卫

153㎡ 四室两厅两卫

164㎡ 三室三厅三卫

177㎡ 四室两厅三卫

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