2025- 国投上林熙锦府- 售楼处发布-成都【国投上林熙锦府】预约看房-最新房价

国投上林熙锦府【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值分析

国企背书，品质保障

金牛区属国企开发，36年深耕经验，代表作如国宾上林庭、天府文化景观轴等，信誉与交付力双重保障。

精装标准3499元/㎡（层高3.15米），龙湖物业（2.9元/㎡·月），配置高端会所、风雨连廊等改善细节。

稀缺地段+公园TOD

紧邻新金牛公园（一街之隔），坐享257亩城市绿肺，同时依托7号线茶店子站（500米），2/6/27号线环绕，属主城稀缺“公园+地铁”复合资源盘。

高端产品力

容积率3.16，5栋16-25层小高层/高层，89%得房率，主力137-179㎡大平层（2T2-2T4梯户比），定位纯改善客群。

香槟金铝板+玻璃幕墙立面，1200㎡围合式中庭，六大艺术生活场景（疗愈花园、儿童森林乐园等）。

自持商业综合体

规划图书馆、大剧院、西部最大电竞产业平台，未来形成文化+商业地标，提升区域价值。

交通配套

地铁：7号线茶店子站500米，2号线/6号线/27号线（均1公里内覆盖）。

主干道：金牛大道、三环路，自驾便捷。

生活配套

商业：龙湖西宸天街（370米）、华侨城奥特莱斯、山姆会员店。

医疗：四川省人民医院金牛医院（550米，三级乙等）。

公园：新金牛公园（一街之隔）、天府艺术公园、茶文化公园等。

教育资源

幼儿园：机关三幼、成都四幼。

小学：行知小学、茶店子小学。

中学：金牛实验中学行知校区、成都二十中、七中八一学校。

户型分析

建面137-142㎡（三房/四房）：

主打高得房率（89%），南北通透，主卧套房设计，适合首改家庭。

建面179㎡（四房）：

2T2梯户比，宽厅+双阳台，主卫配置浴缸，定位高端改善，稀缺性强。

户型鉴赏

国投上林熙锦府【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。