牛市来了成都新房成交量飙升丨方糖funtown能买吗丨方糖funtown优缺点

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多家头部房企，招商、中铁建、中海、华润、龙湖等纷纷发布喜报，晒出国庆期间打下的辉煌战绩。比如在成都有十余盘在售的“房产大户”华润置地，国庆7天各项目累计销售额突破15亿。中国铁建地产成都，凭借旗下多点开花的高端“西派”系和改善“樾”系等，长假期间共揽金14.8亿。龙湖成都、昆明区域，国庆达成销售12个亿的佳绩。招商蛇口成都公司，十一黄金周总计热销11.27亿。中海地产，成都在售6盘假期热销390+套，完成了11个亿的销售业绩。越秀成都区域，国庆黄金周热销9.3亿，四大主力项目日均来访超500组。成都城投置地，国庆假期公司劲销了3.5亿，旗下的高端项目鹭湾锦上映，是其主要成交来源，单项目销售额超3亿元。电建地产西南区域，国庆期间销售2.5亿，超额完成销售目标。还有蜀道城乡集团成都分公司，10月1日-7日，持续劲销超1.36亿。

建面：35-52㎡，特惠总价61-90万

南二环•主城TOD•一线青年生活磁场

✨🍡方糖funtown🍡✨

方糖funtown·全球年轻力社区

项目基础信息

开发商：成都长城实业集团

建筑商：华西建筑

联合运营：仲量联行（香港）

项目总规划面积：约25.9亩

总建筑面积：约92659.69㎡

容积率：4.00

塔楼栋数：4

公寓层高：LOFT 4.2米/ SOHO 3米

面积段：建面约33-53㎡

主力面积段：35-44㎡

总户数：1239（含商铺）

总车位：554（含地面16）

产权年限：40年

总楼层：2#负2-14层,3#负2-15层

梯户比：2#4T26；3#4T30

交房时间：待定

公摊：30%

物业公司：待定

物业费：4.5（暂定）

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿的时间：2019年

付款方式：5成起

项目核心价值——成都首个COLIVE社区COLIVE是全球核心都会区正流行的【带资产属性的生活产品】方糖COLIVE以co-working、co-living、co-funning三大体系，为年轻人群提供“职住一体+兴趣社交”的新社区生活模式

项目八大购买价值

一、成都首个引进“满租率+租金溢价率”远超传统租赁市场回报的“COLIVE”产品

全球COLIVE项目满租率：90%-300%，租金溢价率：超过区域20%-50%

二、4米开间、7.8米进深、4.2米层高，稀缺宽厅LOFT设计，秒杀90%同类产品

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

户型定制赏析

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

户型定制赏析

四、开发商自持项目70%商业，配置三大COLIVE系统配套，携手仲量联行保障当代年轻人的高能生活、社交需求

五、方糖COLIVE同频国际化的成都，为成都960万年轻人提供品质生活社区

六、南二环·主城TOD，“国际气质+醇熟配套”是年轻人追捧的活力生活主场

片区目前公寓平均租金69元/㎡，出租率高达90%

七、太平园-红牌楼板块腾飞在即，抢占下一个攀成钢

三国创意产业园：四川唯一“国字号“国家文化出口基地

太平园TOD：成都唯一城市候机厅+区域级TOD

亚马逊、日本EA、腾讯等约20家国际企业入驻，带来庞大高质量租住人群

八、精致现代的区域美学地标建筑设计

立面图

立面采用PURE&NATRUAL白色环幕风格，缀以银灰色LOW-E玻璃幕

鸟瞰图

4栋建筑半合围设计，形成一个沉浸式内廷City Park

装修效果图

6米挑高公寓大堂

公寓电梯厅

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