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你敢信？成都5年人口暴涨了近500万！

2025年，一组成都统计局发布的数据引发了热烈讨论：

2024年成都常住人口约为2147.4万人，比2019年的1658.1，飙升了490万人，增幅高达30%；城镇化率80.8%，首次突破80%大关。

更震撼的是，当北京、上海、重庆因主动控规模或区域调整出现人口负增长（北京减1.8万、上海减13.1万、重庆减21.9万）时，成都却逆势抢人。

这不仅是2000万级城市中的独一份，更标志着成都正从西南中心向全国人口第三城发起冲刺。

核心价值亮点

稀缺生态资源

紧邻300亩华府生态公园（建设中），怡心湖水源起始地，上风上水，全步行无缝衔接湖区。

2.0低容积率，35%绿地率，约2万㎡立体中庭，最大300米楼间距，极致视野与私密性。

高端产品设计

全10-17F低密洋房，2T2纯板式布局，得房率110%，层高3.15米，精装交付（2900元/㎡标准）。

物业由绿诚物业提供（3.6元/㎡/月），品质服务保障。

政策利好

2025年起房贷利率降至3.3%（LPR-30基点），百万贷款月供省300+元，购房成本降低。

交通配套

地铁：19号线牧华路站旁，5号线（已通车）、22号线（规划中）环绕。

主干道：

4纵：天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速。

4横：三环路、绕城高速、武汉路、牧华路。

生活配套

商业：2公里内覆盖中海环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海、山姆会员店等。

教育：

棠湖怡心实验中学（9年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学。

幼儿园：怡心一幼、三幼、六幼、七幼。

产品定位：建面约87-143㎡精装洋房，主打改善需求。

优势：

全明设计，南北通透，3.15米层高提升空间感。

2T2户设计，电梯独立入户，隐私性佳。

得房率110%，高性价比使用空间。

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