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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

1高新区大源CBD

2水电气三通现房公寓

3小户型低总价低门槛

4正对政务中心，政务经济零距离

作为未来的CBD商务封面，大源片区户籍人口超过10万，常住人口超过75万，人流强度达18万/平方公里。周边500强企业云集，近30万商务经营人群。区域消费力持续看涨，超值潜力未来可期。

• 天府二街周边酒店的入住率超92%，中高端酒店市场表现出色；

• 55-90㎡封面级三通宽景寓，只为酒店类大客户而来；

• 全季酒店已签约入驻，酒店集群式经营的加成效应显著；

• 2-1单元单层建面约为809㎡，2-2单元单层建面约为1005㎡；

立体交通丨辐射全城

1、天府大道、益州大道、剑南大道3大主干道，全城畅行；

2、1/5/16/18/20五线地铁（部分规划中）环绕；

3、距离地铁5号线大源站约600米；

4、天府国际机场、双流机场，商务出行精准直达。

【医疗配套】

周边医疗配套 成都高新海尔森医院（2km），成都市第一人民医院（4km左右）、天府新区人民医院（5km）、四川省人民医院高新分院（5km），四川华西医院（10km）为您与家人的健康提供保障。

商业

一街之隔就是复城国际，满足业主大部分居家需求，1km范围内还有以水为名的铁像寺水街，多元活力开放式街区，打造中高端文化、艺术、时尚、游赏于一体，除此之外天玺荟周边汇集了金融政务中心、企业集群、潮流中心、时尚中心、艺术中心等多项城市功能场域，区域内医疗、教育、社科、商业资源醇熟，是一个稀缺的板块资源。

产业

1、国务院确定的西部金融中心

2、位于成都高新区大源CBD，2023年GDP突破3200亿

3、正对高新区政务中心经济中心，世界五百强名企环伺

4、周边汇集【金融政务中心】、【企业集群】、【潮流中心】、【时尚中心】、【艺术中心】等多项城市功能场域

5、区域内医疗、教育、社科、商业资源醇熟，稀缺板块资源。

四大空间创新 定制CBD全能寓所

· 生活化设计：全系产品水电气三通，在CBD深度还原生活感

· 奢享化空间：约3.05米舒适层高，赋予生活值得仰视的高度

· 3D立体视野：双面开窗采光，立体视野，大平层超感官体验

· 百变功能：灵动空间，随心满足个人多种使用功能

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