成都【天投公园翠屿】楼盘动态-价格-配套-优惠-楼盘解析

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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

稀缺区位：法务岛核心C位，双TOD公园区（地铁6号线青岛路站TOD+规划26号线），天府总部商务区政商资源聚合地。

品质标杆：天投公园系首发作品，容积率仅2.5，纯板式结构+南北通透，35%绿地率，打造国际公园生活样本。

政策红利：2025年房贷利率降至3.3%（LPR-30基点），购房成本显著降低（以100万贷款为例，月供减少300+元）。

立体交通网络

地铁：距离6号线青岛路站约200米，1/18号线换乘，规划26号线（三轨覆盖）。

路网：

三横：麓山大道、青岛路、武汉路；

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速。

全维配套资源

教育

香山中学/香山小学（K12国际标准）；

天府四中法务岛校区（规划中）。

医疗

华西天府医院（三甲）；

省肿瘤医院天府院区；

天府新区人民医院新院区（建设中）。

商业

5km范围内覆盖天府大悦城、亚洲最大山姆会员店、三利爱琴海购物公园等。

生态

五公园环伺：七里溪麓语公园、稻花溪生态廊、法治公园、天府森林公园、红石公园。

规划参数

占地64.69亩，800套房源；

业态：2T2小高层（17F）、2T4高层（24/26F）。

园林与公区

约1600㎡度假式花园会所+800㎡儿童主题乐园+1000㎡健身会所；

双星级入户大堂（约35m酒店式大门+21m便捷门厅）；

社区商业街（星汇雅集+烟火集市）。

户型设计

建面约98-142㎡：主流户型南北通透，功能分区明确，兼顾刚需与改善；

建面约175㎡：奢阔尺度，主卧套房设计，适合高端改善家庭。