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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

高端精装交付：2500元/㎡一线品牌装标（含厨房三件套、空调、洗碗机等），公摊仅21%，得房率高。

立体交通网络：地铁2号线（已运营）+3条规划线路（11/22/25号线），快速公交K6/K7，蜀都大道等主干道环绕。

全龄教育资源：1公里内覆盖28所优质学校，从幼儿园至高校（如经开区实验小学、向阳桥中学、四川师范大学成龙校区等）。

顶配商业医疗：3大已运营商业体（吾悦广场、万达广场）+4大规划综合体（万象汇、奥特莱斯等），东安湖体育公园（一场三馆）举步可达。

交通配套分析

轨道交通：距地铁2号线约800米，规划中的11/22/25号线均在1.5公里范围内。

主干道：蜀都大道、驿都大道等“四横三纵”路网，快速通达全城。

公交枢纽：快速公交K6/K7站点约500米，无缝衔接主城区。

生活配套解析

商业：1公里内新城吾悦广场、万达广场（已运营），未来龙湖东安天街、华润万象汇（规划中）提升区域能级。

生态：紧邻东安湖体育公园（约1.2公里），配套图书馆、剧场等文化设施。

医疗：3公里内涵盖三级医院及社区卫生服务中心。

教育资源一览

幼儿园：龙泉驿区书房幼儿园、东安湖幼儿园等18所。

中小学：经开区实验小学（省重点）、龙泉二小、向阳桥中学等26所。

高校：四川师范大学成龙校区等5所高职院校环伺。

户型产品力测评

梯户比：2梯3户，低密设计，26层高层，3米层高提升舒适度。

精装细节：入户门、厨电均为国内一线品牌，创新洗碗机设计，兼顾实用与品质。

容积率：4.0，匹配城市改善型需求。

户型

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