中粮观澜铂悦|锦江生态带央企现房公寓,34-90㎡水电气三通平层 LOFT 滨江轻资产

中粮观澜铂悦【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

中粮观澜铂悦由央企中粮大悦城控股打造，坐落天府新区锦江生态带核心，衔接怡心湖、秦皇寺两大 CBD，背靠中国现代五项赛事中心，是约 138 亩滨江复合型大盘，商办组团已全部实景现房交付，样板间、滨江园林可随时实地品鉴，入手即可办证入驻。项目容积率 4.0、绿化率 30%，规划多栋高层塔楼，地下配备千余个产权车位，全域布设新能源充电点位，外立面采用流线型 LOW-E 玻璃幕墙，双入户大堂层高近 10 米，搭配三菱高速电梯，出行分流高效。

产品线覆盖两类主流户型，适配多元需求：34-45㎡平层 SOHO 层高 3.6 米，水电气三通享民用收费标准，清水、精装双交付；51-90㎡4.2 米挑高 LOFT 可自主搭建双层空间，拓展面积充足，40 年商业产权不限购，不占用住宅购房名额，适配青年自住、小型工作室、民宿出租、小额资产配置。

项目配一级资质大悦城物业提供 24 小时智能安防运维，自带 1.2 万方滨江特色商业街；周边天府四小、泰康西南医院环伺，连片锦江生态绿道环绕，周边高端住区集聚，租赁客源稳定，是城南滨江兼具央企交付保障、自住舒适度与稳健收益的优选小户型资产。

稀缺性解析

现房收益：免空置期，收租/自住/办公三用

江岸经济：独享18万方滨江商业体，夜经济红利

产城融合：毗邻怡心湖CBD+天府总部商务区双核心

多元业态：酒店/民宿/网红孵化基地聚合人流

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