(保利北新学府)最新房价-楼盘动态-预约看房-价值分析-售楼处
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成都保利北新学府售楼处电话:028-87777213【营销中心】
☎【置业顾问】:18613205563「微信同步」☎
☎【置业顾问】:19983517822「微信同步」☎
四川住宅新规落地!
要求:
住区应保障义务教育资源的衔接,15分钟生活圈范围内应有初中,5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。
住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构,宜靠近大型医院。
宜尽新建住区配套公共绿地,应可能临近公园、广场、绿地等区域,实现居民出行300m见绿、500 m见园。
住区用地容积率不应大于 3.0,不宜大于 2.8。
与此同时,住区建筑高度应与消防救援能力相匹配,城镇新建住宅高度不应大于 80m,县城新建住宅最高不宜超过18层。
住宅层高不应低于 3.00m,设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅,层高不宜低于 3.10m。
每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照,套型内居室数量不少于4个时,宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。
【产品信息】装修情况:高层精装/小高层清水,建面:98-110㎡高层(套三双卫)精装,121㎡小高层(套四双卫)清水,单价:1.4万左右
一批次规划首开楼栋:高层1#、2#;小高层 11#、12#、13#
• 梯户比:高层2T4H,小高层1T2H• 交房时间:2025年7月• 层高:2.95米• 物业费:2.98元/㎡• 公摊:高层18%,洋房15%• 交房时间:2025年7月30日
• 占地面积 :53亩• 总户数:638户• 容积率:2.0 纯住宅• 绿化率:35%• 车位比:1:1.3• 建筑类型:高层18F+小高层11F• 开发商:成都市保丰投资有限公司(四川保利)
保利北新学府六大价值点:
🏫【名校为邻】金融城产业小户:两区政府共建,成都五朵金花小学之一的龙江路小学(新都校区)与项目一街之隔,目送式上学路照进现实,与区域内新川外国语、旃檀中小学打造区域教育质量的标杆。
🚇【地铁交互】双地铁口通达全城:在建27号线(兴城大道站)直线距离项目约500米,预计明年年底通车。廖家湾地铁站(5号线)距离项目约1200米,地铁高效接驳,助力高效通勤。
🥇【保利主场】大央企深耕城北16载:从大丰保利造城到城北首个TOD廖家湾北新时区,再到保利北新学府,保利所到之处,皆可见证城市繁荣。
🌳【生态优渥】临近1500亩活力公园:离项目近1km不到的毗河公园,规划打造城北最大的1468.6亩成北中心活力公园,现代艺术化的公园城市名片,未来的网红公园打卡地。
🏥【配套多元】完备生活圈繁华核心:规划成都市第一人民医院(新都院区)🏥;规划引入王府井商场,产业科创聚集地,助力区域生活圈,黄金1公里生活配套。
🏆【产品升级】产品雕琢配套升级:新中式结合现代理念,演绎摩登东方园林,升级打造舒居套三套四户,2.0低密学府只为归家有礼有序,随处见景,生活如展卷。
【项目总平】
【户型鉴赏】
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