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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

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【核心价值】

龙湖集团2025年主城标杆作品——天玺落子成都成熟居住区，打造1.8容积率精装住区，直线距离地铁4号线万年场站800米，自建龙湖天街商业综合体，以"天字系"顶配标准重塑城东人居典范。

五大核心优势解析

1. TOD天街综合体

自持8万㎡龙湖天街（规划中），步行200米即达

对比周边项目商业依赖度降低60%

2. 双轨交通达全城

地铁4号线万年场站800米，8号线（规划）双桥路站1.2公里

二环路1.5公里，蜀都大道2公里

3. 龙湖顶配产品力

"天字系"精装标准含：

日立中央空调

摩恩五金

3.15米层高（市场平均2.9米）

4. 全龄教育资源环伺

1公里内覆盖：

成都七中育才学校（汇源校区）

川师附小（华润分校）

5. 低密社区规划

纯板式结构，最大楼间距达80米

30%绿化率，含儿童主题乐园+环形跑道

【基本概况】

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