2025- 中交天府九章- 售楼处发布-成都【中交天府九章】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

低密纯改善住区

容积率2.0，66亩地块仅规划580户，梯户比1T2/2T2，纯板式南向布局，居住舒适度高。

产品覆盖洋房（6-8F）、小高层（16F）、高层（17F），公摊低至13%-20%，得房率优于市场同类。

顶配双会所+恒温泳池

南北双会所设计，配置4泳道恒温泳池、瑜伽室、茶艺室及架空层全龄社交空间，对标高端酒店式生活场景。

3000元/㎡精装标准

全屋国际品牌装标，主卧五件套卫浴（双台盆+浴缸），LDKG剧院式横厅设计，适配改善家庭需求。

交通配套

地铁TOD：紧邻三大TOD（红星路车辆基地TOD直线距离约800米、蒲草塘TOD约1.2公里、万安TOD约1.5公里）。

主干道：新程大道无缝衔接天府新区主干路网，快速通达金融城、科学城等核心区。

教育与医疗

学区优势：天府新区D区学籍，对口天府三中（小学部）、天府新区六小（直线距离约1公里），周边规划2块教育用地（预期名校办学）。

三甲医疗：四川省中西医结合医院高新医院（直线距离约500米），已正式开诊。

文化地标：四川省文化艺术中心（三大世界级展馆，直线距离约1公里）。

商业/生态：周边3公里内覆盖红星路TOD商业体（在建）、新川湿地公园。