成都楼市涨跌榜-国贸蓉上优惠执行政策-户型、单价、配套-国贸蓉上售楼处

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未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

千亿国企国贸地产•成都上系一号作品

武侯南中环•太平园TOD·森屿洋房

九大上乘基因 进阶艺术奢宅

【五大核心价值卖点】

低密墅感住区，7-11层容积率仅1.7花园洋房

全社区均为真4房纯居改善产品，纯粹高质圈层，1楼附带私家花园

MDA现代美学设计，铝板与弧形玻璃打造幕钻感立面，高级而奢华

酒店式多维精奢森屿园林，“双轴双核多园”打造都市森谷度假生活样板

绿翡翠新古典、宝格丽雅奢、圣伯朗灰隐奢三大样板间风格，全系品质奢装，拒绝千篇一律的精装

项目总占地约43亩

128—178㎡全4房低密花园洋房

仅344席

区域内最低容积率仅1.7

绿地率达35%

交房时间：2025年12月

项目位于太平园TOD打造的花园洋房居住区，区域定位成为太平园 TOD 板块的高端生态低密度住区。不仅可以享受到原本主城中心城区最为成熟的城市级配套资源的同时，占据人文城西和国际城南，享多维政策红利加持。

三横：中环路、二环路、三环路三纵：佳灵路、创业路、高朋大道五轨：3/5/7/8/10号线5条在营地铁线包围，是整个成都地铁覆盖最密集区域。距离本案最近的地铁太平园站（600米）更是三线换乘，也让项目成为名副其实的轨道黄金枢纽，交通十分便捷。

武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都北二外小学北区，北二外成都附属小学、北二外成都附属中学成都市第七幼儿园

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