股市楼市双重爆红丨邦泰熙华天骄成都新房怎么样丨邦泰熙华天骄值得买吗

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事实上，不仅是成都，今年国庆，全国楼市都呈现出火热态势，带看、成交双上涨！那么，楼市何以陡然转为“人声鼎沸”，热度究竟从何而来呢？首先，ZY定调。针对地产，9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”，这是首次出现的表述，彰显维稳房地产市场的决心。9月30日，中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》，倡议“销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份，是必然的，四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调，目前来看前期政策成效已初步显现，但可持续性如何，还得看后续措施。而对于购房者而言，在这一波大行情下，还是需要保持冷静与理性，根据自身住房需求及家庭财务状况，审慎选择。

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小高层单价低至10401/㎡起

特惠总价159.5万起买精装楼王

项目基本信息：

在售类型：高层/清水 洋房/清水 预售：洋房/精装

主力面积：高层：91-98㎡ 洋房：106-118㎡

均价：高层：1.12w 洋房：1.2w

总价：高层：98w起 洋房：110w起

总层数：高层|17层 洋房|7-11层

总户数：580套

梯户比：高层|2T4户 洋房 |1T2户

得房率：96%-105%

绿化率： 30%

容积率： 2.0

建筑密度：17%

占地面积：46.15 亩

层高：3.05米

开发商:成都邦泰锦尚置业有限公司

物管公司：邦泰物业

物业费：2.68

车位比：1:1.27

交付标准：高层清水 洋房 清水|精装

交房时间:2025年9月30日

91平米：98-120万

98平米：108-130万

106平米：110-145万

118平米：128-180万

城西作为巴蜀文化发源处，自古便是西贵优居之地，近年来在“西控”的发展方针下，郫都更是聚集了成都最好的自然环境和人文生态，形成了宜居宜业的生活环境，也是邦泰择址红光的重要原因。邦泰集团于2023年5月拿下郫都区红光46亩优质土地，容积率2.0，该地块地处港华路以东、港通北三路以南，是郫都区今年首块走上拍卖台的宅地。

【项目优势分析】

学校生态双优地段，K12龙头教育一街之隔

容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区

超 1200㎡的泛会所空间

超9000㎡的美学园林

区域内绝版清水小户

区域内最高层高3.05米

户型天花板，100%得房率

4米大开间，超百米楼间距

户户朝南 ，稀缺入户花园

区域内唯一全景封窗交付的项目，每家都拥有绝佳的景观视野

醇熟城市生态，匠筑生活

【建筑立面】

未来光感立面，以精工敬美学项目建筑以7层、11层、17层为主，相互穿插布局，高低错落，天际线变化丰富。立面大线条加入弧形元素，使建筑更具科技感，未来感。景观阳台正面采用大尺度铝合金玻璃封窗，使建筑更加现代简洁的同时统一立面风格，在区域内极具辨识度，凸显项目高端品质。

熙华天骄楼栋分布图

熙华天骄户型图

样板间

交通 : “三横三纵一环”

三条横向的快速路（蜀源大道、红光大道、西芯大道）贯穿东西，实现与主城、郫都乃至都江堰、青城山的快速通达；

三纵（南北大道、港华路、广场路）满足南北向的通勤需求；

绕城高速（四环线）则能够快速到达成都东南西北任意一个地方；

有轨电车 2 号线金土站距离项目仅 1km；

距离地铁6 号线 尚锦路站、红高路站约2.5km；

距离 公交港华路徐独路口站、红光中学站500m之内；

项目东侧空地还规划有公交首末站点。

商业：沃尔玛、龙城国际商业广场、 1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈均在1km之内；

生态：一河一带三公园

南侧为市政绿化公园； 西侧毗邻8.5万方沿河绿地公园长廊；沱江河绿道公园；环城生态带；蜀绣公园

医疗： 5 分钟车程即可到达三级甲等华西医院上锦分院 （三甲医院）；三六三医院（三甲）、郫都港区医院

教育 ：学府环绕， K12全龄教育覆盖

公立幼儿园：幸福路幼儿园（400m）红光街道示范幼儿园（1km）

私立幼儿园：贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、安吉儿国际幼儿园

公立中小学：思源学校、红光中学均在400m左右

成都天立学校：距离约500m左右

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