【润富国际998】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

成都润富国际998售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

金融城地铁上盖精装小户现房——润富国际价值解析

展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

核心价值分析

稀缺地段：成都金融城交子大道核心，坐享10年成熟国际化配套，毗邻双子塔（直线距离1.7公里），汇聚世界500强企业及高端商务人群，区域住宅均价超6万/㎡，公寓投资门槛优势显著。

现房红利：即买即住/收租，规避期房风险，产权可快速办理，资金流动性强。

高回报率：

自住出租月租金约3500元，年回报率4.2%；

酒店托管模式年回报率可达10%（参考同项目酒店租金400元/天）。

低门槛入驻：首付30万起，不限购，贷款利率政策友好。

交通配套

地铁：5号线交子大道站上盖，无缝接驳全城。

路网：5条城市主干道环绕，快速通达天府国际机场（约35公里）、火车南站（约5公里）。

商业及公共配套

商业：周边10+座商业地标（如悠方、环宇荟）、超5000家品牌商户，6万方品质商业街区。

产业：国家级高新产业园、300家世界500强企业聚集，商务需求旺盛。

医疗：华西天府医院（约8公里）、市一医院（约3公里）。

教育资源

蒙彼利埃小学（约2.5公里）、金苹果锦城第一中学（约3公里）等优质学府环伺，满足全龄教育需求。

户型分析

在售户型：51-54㎡精装小户，4.6米开间，3米层高，空间通透。

设计亮点：

独立厨房+明烟道，罕见通气公寓，居家便利性高；

绿城物业（4.5元/㎡），品质保障；

精装交付（2500元/㎡标准），省心入住。

梯户比：4梯16户，31层高层，中高区（16-31层）视野开阔。

【项目平面图】

【户型图】

【样板间实拍】

成都润富国际998售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！