金融城交子缦华值得买吗?2025最新评测:地段/价格/优缺点全解析

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

核心价值定位

绝版地段：位于成都金融城东中央居住区，直线距离交子公园300米，正对金融城双子塔，占据交子中轴核心位置，属金融城稀缺低密豪宅（容积率仅2.0）。

顶配资源：由渝太地产&润达丰滨江联合开发，携手全球三大设计大师打造，采用全干挂石材立面+YKK系统门窗，打造金融城标杆级大都会风格建筑。

超低公摊：实得面积高达250-330㎡（建面192-245㎡），得房率超市场同类产品，层高3.3米，提供极致空间体验

交通配套

地铁：

9号线金融城东站（约500米）

18号线孵化园站（约1.2公里）

规划中的林家坝TOD（约400米）。

主干道：

三横：绕城高速、锦江大道、三环路

三纵：锦阳大道、梓州大道、锦华路，3分钟直达天府大道。

三、生活配套

商业：

SKP（800米）、银泰in99（1.5公里）、环球中心、交子金融街区等世界级商圈环绕。

医疗：

华西医院锦江院区（3公里）、华西第二医院锦江院区，顶级医疗资源护航。

生态：

交子公园（300米）、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园，千亩绿廊环伺。

四、教育资源

盐道街小学（1.2公里）、成师附小，均为成都“五朵金花”名校，优质学区加持

户户三花园，打造立体景观视野；

全套房设计，保障家庭成员私密性；

精装标准：豪华装标约1.2万/㎡，含国际品牌家电、智能家居系统。

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