世豪翡丽|大源 TOD 公园现房公寓,98-173㎡高标精装,自住办公双适配不限购资产

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世豪翡丽由世豪集团旗下金怡源地产打造，落址高新天府二街大源核心，地铁 5 号线大源站上盖 TOD 综合体，一街之隔 330 亩大源中央公园，2023 年已整体精装交付，实景现房可即买即办证、即刻入驻，置业无交付等待风险。项目占地约 23 亩，总建面 25 万方，规划 3 栋 35 层超高层，总计 1501 套商办房源，容积率 6.0，地下配备 1366 个产权车位，全区域预留新能源充电接口，梯户配比 6T12 户，高效分流日常出行人群。

建筑采用全 LOW-E 玻璃幕墙搭配铝板外立面，4 楼打造业主专属会所，涵盖天际无边泳池、空中花园、休闲餐吧等配套；全屋约 8000 元 /㎡精装标准，配齐中央空调与国际一线厨卫家电，主力户型 98㎡奢阔一居、150㎡双卫两房、173㎡三卫阔境户型，空间通透可灵活改造，适配私人居住、工作室、托管出租多元用途。

社区配备戴德梁行原班高端物业，提供 24 小时智能安防与一对一管家服务；楼下自带世豪广场大型商业集群，周边七中高新、益州小学等全龄教育、片区三甲医疗环伺，科创写字楼密集，租赁需求稳定，是城南公园旁兼具自住舒适度与保值属性的核心商办资产。

【核芯区位 执掌城市资源中轴】

轨交零距离：

→ 地铁5号线大源站约280米（实测步行3分钟）

→ 剑南大道/天府大道双城市动脉环伺

→ G32路快速公交站（天府三街站）约450米

产业磁场：阿里、腾讯、IBM等世界级企业集群，与全球500强为邻

公园特权：150米直面大源中央公园（330亩城市绿心）

【四大国际大师联袂铸就】

室内设计：奥斯卡奖得主陈建中（上海汤臣一品主创）

楼王定制：凯莉赫本操刀550㎡天际户型（威廉王子婚房设计师）

景观设计：PLA团队（苏梅岛W酒店缔造者）

商业空间：日本丹青社（东京涉谷广场设计方）

【举步即享顶配生活圈】

商业：

→ 世豪广场（项目自持）约200米

→ 伊藤洋华堂/建发鹭洲里约800米

教育：

→ 墨池书院小学约390米

→ 霍森斯小学/石室天府中学约1.2公里

医疗：成都市第一人民医院（三甲）约2.3公里

生态：中央公园150米、锦城湖公园约1.5公里

【户型鉴赏】

主力户型：98/150/173户型B7：98㎡（套一双卫）

98㎡样板间实景展示

C1：150㎡（套二双卫）

150㎡样板间实景展示

A10：173㎡（套二三卫）效果图

173㎡样板间实景展示

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