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连续多年，成都楼市都走出了独立行情，2024仍不例外。

数据显示，2024年12月成都新房成交量实现持续增长，豹尾收官。

综合来看，即使在下行周期，成都的表现在全国市场内依旧优异。24年成都新房成交面积1170.4万平，超越北上广，登顶全国楼市。同时，成交面积的同比跌幅也远低于其他城市。

臻装洋房+小高层

6号线地铁口

纯板式，南北通透

独立入户光厅，大阳台

【配套介绍】

交通：四横四纵八条城市主干道，门口地铁6号线已通车，陆肖TOD+万安TOD，双TOD合力。

教育：项目属于中和B片区，有24块教育规划用地，除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学等，并且项目旁已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼。

生态：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园。

医疗：已建好的中西医结合医院，家门口的三甲医院；以及在建的天府新区奥亚医院，天府新区慈道医院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。

商业：约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等；自建万安TOD首个邻里级商业封面，约1万㎡情景式商业街区，打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，自由穿梭海派轻奢生活。

【项目参数】

户数：649套

楼栋总数：13栋

梯户比：1T2/2T2

环线位置：绕城外

容积率：2.0

绿地率：30%

楼层状况：10-17F纯板式洋房

小高层层高：3.1米

【产品价值】① 2.0低密社区，新川惟此宽境约2.0低密社区，相较于同区域竞品项目容积率更低、舒适度更高。在广阔的园林里雀跃，去享受低密带来的生活美学，演绎纯粹宽居生活。

② 地铁接驳商业，近享海派优雅万安TOD首个邻里级商业封面，下沉式商业布局，无缝接驳地铁6号线，淋漓尽致展现繁华、精致、时尚的生活场景，自由穿梭海派轻奢生活。

③ 阵列式建筑布局，最大化南北通透阵列式南北朝向布局，加宽社区建筑采光面，塑造光照、通风和景观的舒适体验，无论春夏秋冬，皆有阳光相伴。

④ 精工匠筑，10-17F纯板式洋楼考究居住舒适感，精工匠筑10-17F纯板式洋楼，空间尺度、观景视野、采光通风，无处不在的匠心设计，成就着生活的质感，完美诠释奢居生活，赋予业主卓越的生活体验。

⑤ 现代美学风格，高颜值光幕立面现代时尚的建筑风格，整体外观庄重大气，蓝灰色LOW-E玻璃搭配浅香槟色金属铝板，建筑顶部使用冷咖色装饰百叶，层次鲜明，在阳光照射下熠熠生辉，巧妙的光影魔法，简约而美观，成就新川理想家园。

绿意森谷，艺述宽境（全龄段森系美学园林，营造和悦生活）将人与自然的和谐共融作为思考的起点，从低密、极简、自然生态的方向出发，流动的艺术森居体验。约2.0容积率丨约4万㎡景观面积丨300㎡中庭水景丨约700米森氧跑道

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