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【国贸鹭原】售楼部热线:028-60281770（预约看房）

【国贸鹭原】开发商顾问TEL：18011472400(微信同号）

即便不考虑各种房产新政、限售、限购，户口的放开或收拢，在任何时期，楼市产品都是具有广泛关注度。本期开始，我们特意推荐国贸鹭原，以便让购房者进行更好的选择。

【国贸鹭原】项目位于青羊新城—地铁4号线非遗站C口约770米处，周边配套成熟完善。教育方面，K15名校一街之隔，有金沙幼儿园（光耀校区）、金沙幼儿园、泡小桐乐校区，其中泡桐树小学为成都“五朵金花”之一，已开始招生，实现一校三区管理模式。

交通方面，日月大道、光华大道直通主城，绕城高速连接各区。此外项目距地铁4号线约800m，地铁4、9号线均已通车，地铁13号线在建中。西侧则是马厂坝TOD开发区。商业方面，周边有社区服务中心、马厂服务中心、青羊万达广场、鹏瑞利广场。医疗方面，项目附近有成都市妇幼儿童医院、成飞医院等，保障住户健康。

国贸地产则创立于1987年，布局了厦门、福州、北京、上海、广州、成都、杭州、南京、宁波、南昌、合肥等19个重点城市，不断推进深耕福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域的全国化战略布局，截至目前已开发项目面积近1500万㎡，工程代建面积近1000万㎡，城市更新面积超400万㎡，物业管理面积近3500万㎡。

此次国贸落子青羊新城的原系产品，是国贸地产的明星产品线。

产品类型：小高层

装修情况：带装修

清水限价：23000元/㎡

预售建面：约109-139㎡

楼层状况：14-17F

梯户比：2T2/2T4

容积率：2.5

项目地址：青羊区康河街道董家坝社区5组

项目总占地约48.9亩，采用了半围合式的建设布局。

不管从总体规划还是产品的细节来看，项目都很有改善化特征。

生长在公园里的房子。

相比传统的排列布局，这样的总图布局手法更有利于社区内部园林空间的打造。

除了小区外环绕的公园外，在国贸鹭原一期园区内部北侧，项目打造了一处价值约3亿、约5600㎡的全龄段成长型亲子私享乐园，接近13个标准篮球场大小。

项目还打造了约2.5万㎡的大围合中庭景观。

限价之下，追求货值最大化是许多项目的常见做法，但国贸选择在寸土寸金的主城区，极为奢侈地用货值的代价换回业主的居住品质，这样的诚意与取舍值得敬佩。

建面约108㎡户型，打造套三双卫，拥有小面积套三市场罕见的超大方厅。

建面约119㎡户型，打造套四双卫。

建面约139㎡户型，设计套四双卫，大阔景横厅尺度达到约7.5米。此外，所有的卧室空间全面朝中庭。

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