保利湖光里院-楼盘怎么样?保利湖光里院 优劣势 湖光里院 学校教育怎么样?
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自2024年起，房价一直处于降幅状态，新房1、2月环比都降幅约0.8%，二手房环比降幅约1%，市场急需回暖。
成都市场，整体上看并没有达到连续3个月同比、环比均下降的情况，由于特殊的市场分化，成都豪宅、改善新房销售都较为可观。根据最新70城房价数据显示，同比去年1-2月，成都新房市场价格还涨幅了4%。
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保利湖光里院位于新都区木兰镇湖心岛生态区内，由保利、旭辉、大发三家开发商联合打造。
项目主要分为两叠、三叠和平院三种产品，不同于市面上的“高低配”，更大程度保障了项目整体高端居住的纯粹性。
部分户型图
上下叠之上叠：建筑面积约203平方米
上下叠之下叠：建筑面积约225平方米
2+1叠之平院上叠：建筑面积约224平方米
丰沛教育资源，全龄段覆盖
项目周边教育资源丰沛：幼儿园方面，有金苹果森林旗舰幼儿园等；而中小学方面，约4公里范围内有成都实验外国语学校、成都三原外国语学校、成都狄邦肯思学校、石室中学、成都嘉祥外国语学校等。
多元商业，汇聚主城繁华
静谧之外，多元的商业为项目注入都会生活的丰盛：驾车约 15 分钟可到达汇聚万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、 SM广场等大型商业的建设路商圈；距离项目约1.5公里的龙潭寺TOD自带约24万方商业；还有集文创演绎、主题酒店等为一体的熊猫国际旅游度假区。目前，熊猫国际旅游度假区的地标——熊猫基地观光瞭望塔已经落成，在项目即可望见。
立体交通路网，畅达全城
围绕保利·湖光里院，形成了“两横两纵”的立体化交通路网。“两横”是三环路和绕城高速，“两纵”则是成金青快速路和蜀龙路。从项目驱车约5分钟上绕城高速，可通达城市各区；通过成金青快速路、蜀龙路、成绵高速则可快速直达市中心。
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