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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值：城市战略下的湖居标杆

城市发展重心

成都“东进”战略下，东安新城作为七大副中心之一，以国家级成渝双城经济圈为依托，规划能级与建设速度远超传统板块（金融城10年、天府CBD5年，东安新城仅2-3年）。

稀缺湖景资源

东安湖公园占地约6000亩，水域面积达1634亩（相当于9个东湖或1.5个锦城湖），坐拥“七岛十二景”生态景观。项目占据东安湖正芯，独享双湖视野，奠定高端湖居基底。

地标级综合体

由恒邦天府集团联合全球大师团队打造，涵盖高端住宅、万豪酒店、商务办公等业态，形成国际化综合建筑群，重塑城东封面形象。

交通优势：立体路网贯通全城

地铁：距离地铁2号线（龙泉驿站）约3公里，未来规划轨道交通覆盖。

主干道：紧邻蜀都大道、成渝高速，快速连接成都主城及周边区域。

东安湖交通枢纽：板块内路网密集，通达性优越。

三、配套资源：全维高端生活场

商业

项目自带万豪酒店及高端商业，周边规划大型综合体（距离万象城约8公里），满足高奢消费需求。

教育

毗邻龙泉驿优质教育资源（具体学区以政策为准），周边规划多所公立学校及国际教育配套。

生态

东安湖公园步行可达，成都大运会主场馆（约1.5公里）提供文体休闲空间。

四、产品力解析：大师级奢居体验

户型设计：主打大平层及稀缺湖景户型，全明格局、超大面宽，兼顾功能性与景观视野。

精装标准：国际一线品牌建材，定制化智能家居系统。

景观设计：由全球大师操刀，园林与湖景呼应，营造私密归家动线。

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