成都迎晖路地铁上盖物业总价40多万起买套二?成华和悦广场

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

成都主城黄金中轴迎晖路核芯，成华和悦广场以「双TOD+山姆旗舰店」重塑东门财富坐标。润达丰集团继天府和悦广场后又一25万㎡商业旗舰，主推30-800㎡稀缺小户公寓。

硬核卖点：双TOD零距离+山姆流量引擎，现金流永动机

项目作为主城唯一 商业+TOD双核综合体，三大价值不可复制：

地铁无缝接驳：

7号线迎晖路站直连购物中心负二层（实测通道距离约0米）；

东客站TOD约800米（成都最大的高铁枢纽），双轨辐射全城：

至春熙路约5公里，万象城约3公里，金融城约12公里。

山姆会员店领衔：北馆2万㎡山姆旗舰店（城东首店），年客流量预估超300万人次。

云端资产裂变：30㎡LOFT双层设计，实得约45㎡，租金对标中环壹号达3000元/月。

黄金动脉：中轴核芯，三圈鼎立

商圈实测距离：

万象城商圈约3公里，太古里商圈约5公里（地铁3站）；

东客站枢纽800米，日均客流超20万，商业天然蓄水池。

全维路网覆盖：

蜀都大道入口约200米，东向十陵片区约4公里，北向青龙湖约6公里。

商业旗舰图鉴：四大中心+空中公园

16万㎡购物中心配置：

家庭生活中心（1F-3F）：山姆超市+迪卡侬+UME影城；

儿童玩学中心（4F）：乐高教育中心+儿童主题乐园；

空中商业公园（6F）：2000㎡云端泳池+24小时酒廊。

双层地铁接驳：负二层双向8通道直抵7号线站厅层（主城TOD首创）。

总建筑面积：约25万㎡，购物中心：约16万㎡，公寓体量：约7万㎡，可售产品形态：公寓+商铺，公寓面积：约30-800㎡，公寓总户数：约2232户，车位：1581个，交付标准：清水

成华和悦广场的商办产品做到了近100%的得房率，这得益于润达丰在项目设计规划阶段的大胆创新，也将引领成都商办产品的升级迭代。

赢晖A户型 建面约30㎡ 云端双层资产

据现场营销人员透露，正在热卖中的商办产品总价在50万左右，而旁边品质一般的中环壹号，实得面积相似的产品租金普遍在2800-3000元/月。

以此推断，成华和悦广场未来租金回报率估计可达7%以上，加之项目本身强大的商业兑现能力，后期租金或还有较大增长空间。

随着成华和悦广场的开盘热销，其商业规划与设计理念让人充满期待，金色中环商业配套也正式进入和悦时间。

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