邦泰天府云璟怎么样?-邦泰天府云璟值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

邦泰天府云璟不错，邦泰天府云璟值得购买。

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2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

项目位置：成都天府新区锦江生态带鹤林二街与云龙路交汇处

占地面积：约57亩纯住宅

物业类型：10F洋房/17F小高层/26F高层

交付标准：全精装交付，全景落地窗（且半面积赠送）

产品面积：①建面约103-104㎡套三 ②建面约114㎡套三 ③130/143/170㎡套四

总户数：783户

容积率：约 2.5

梯户比：洋房1T2+小高层2T2（T2全户型阳光入户电梯前室）/高层2T4

产品层高：3.05m/3.0m

物业公司：邦泰物业

现代光感美学 精工品质匠呈：板块唯一全景封窗光感立面，计半面积全景落地窗交付，精工“质”敬美学

· 现代光感美学 精工品质匠呈：板块唯一全景封窗光感立面，计半面积全景落地窗交付，精工“质”敬美学

· 酒店精奢风大宅 80m大尺度展示面：约80m大尺度展示面，结合两侧迎宾水景，打造高级定制感酒店式回家入口大门，采用大面积的超白玻与香槟金不锈钢装饰和大门两边的景墙全雅柏白灰石材搭配让您感受精致的落客门楼

· 双首层入户大堂 尊崇归家礼遇1.无触感归家：地上地下双人脸识别门禁+自动平移门，实现解放双手，360°无触感归家2.地面入户大堂：全精装入户大堂，最大约11米的入户门面宽（平均约6.6m）采用最流行的浅色调装饰材料，通过不锈钢与岩板搭配，勾勒出整体气势。地面采用造价较高的石材铺设，采用全电动感应门，既具备仪式感，更可以在日常回家时解放业主的双手，彰显出主人身份的尊荣。

3.地下室大堂：地下室大堂沿用了地面入户大堂一样的标准，同样搭配人脸识别门禁及电动感应入户门。约20㎡的大堂空间，约4.5m层高，户户均配置了仿铜不锈钢＋夹丝玻璃车库大门，矗立在暖色大理石墙体之间，处处弥漫着精致感、尊崇感。

4.电梯轿厢：遵照成都高端小区规格打造轿厢内空间，电梯轿厢内部，选用精选名贵石材，搭配铜条铺设地面，四周采用艺术岩板+不锈钢装饰。每次电梯门一打开，精致的奢华感扑面而来。

· 首层全架空，五大more享+泛会所：我们将所有楼栋都设置了架空层，将室内功能和室外风景融为一体，实现真正的花园式生活场景。用五大more享+泛会所以及多样化的功能，创造出人与人之间可供交流的场景，调动邻里之间相互交流的积极性。

· 一环、两轴、七景酒店式度假园林：小区的整体绿地率达到约35%，全案没有划私家花园，园区实际绿地率可达接近50%以上“一环”：从小区正大门进入后，贯穿小区内部的约450m环形有氧跑道。“两轴”：纵向无界景观轴+横向舒适生活轴，将园林景观和生活动线相结合。“七景”：酒店式入口、拾光会客厅、岛屿庭院、城市浮岛、沐光水岸、缤纷花园、奇趣乐园，涵盖会客、休闲娱乐、儿童空间等个多功能节点。

· 国家一级资质物业 全维度礼遇生活：邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质，是国家QES管理体系认证企业，荣获中国物业服务百强企业。秉承“让服务更贴心”的服务理念，邦泰物业以系统生活服务为导向，智慧科技服务为抓手，始终将服务品质放在企业发展的首位，以品质求生存，以口碑促发展。2022年度第三方客户满意度高达约96.7%，位居行业领先地位。

产品户型：

通勤圈 事业家庭两全：项目板块内路网交通发达便利

1.横向道路：沈阳路、牧华路、武汉路，连接天府总部商务区、生物城、怡心湖以及双流机场、天府国际机场

2.纵向道路：益州大道、剑南大道、天府大道，快速通勤金融城、软件园、大源、新川等商务板块

3.公共交通：5号线（怡心胡站，已建成使用）及16号线（天保大道站，五期规划中）距离项目均仅有几百米，步行即可抵达。

· 名校资源集聚 全龄段教育齐全：板块内天府四中、天府三小、天府四小、天府一中（石室领班，规划中）、天府十二小（项目一街之隔）等名校聚集，项目周边小学16所，初中6所（含在建），1km范围内5所幼儿园，还有多块教育用地待建（具体学校划片以相关部门政策为准）

2KM乐活烟火商圈：

1.翡翠公园万科里：约73万㎡万象城商圈，是成都体量最大、品牌最多的的商业体，距离项目直线仅约1.2km

2.中海天府环宇坊：距离项目直线仅约1.3km

3.此外，项目周边几大商圈环绕——麓湖麓坊中心、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等超百万方商业体量，给到额外消费场景支撑

· 一河两湖多公园 2KM生态居住区：项目周边景观资源丰富，生态宜人

1.一河：项目一街之隔即是锦江，千年锦江人文历史流淌，沿江锦江绿岛已建成，跑步健身络绎不绝，空气清新舒适，遛弯露营不二之选

2.两湖：距离项目2km，怡心湖生态区和麓湖生态区湾区已成为成都新晋网红打卡地，项目坐拥2大网红生态湖区。

3.多公园：板块内距项目几百米，规划东西长度约1.5km天府森林公园（在建），占锦江生态带南区板块近一半的面积，将是未来周边居民散步清肺的极佳去处。直线距离1.5km内，麓湖山林溪谷公园、怡兴湖商务公园区、锦江绿道公园。 南湖公园、毛家湾森林公园、永安湖城市森林公园、兴隆湖、天府公园等开车前往也是非常便利。

· 城市级体育运动公园在侧：项目不远即是顾拜旦五项赛事中心（大运会场馆之一）、国际体育中心（规划），麓坊中心等高端休闲场所，闲暇时间可以去体验马术、击剑、射击等休闲活动。

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