成都楼市涨跌榜-鹭岛鑫宸壹品优惠执行政策-户型、单价、配套-鹭岛鑫宸壹品售楼处

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未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

城西贵胄，壹品青羊；鹭岛造极，壹品实力

匠心质造，壹品人居；龙湖物业，壹品服务

总占地：32亩

容积率：2.5

梯户比：2T2户

公摊：17-20%

物业：龙湖物业

物业费：2.95元

车位：1:1.4

交付标准:精装

交房时间：2026年6月30日

主城枢纽：4号线非遗站、规划中的28号线，三条主干道土龙路、光华大道、绕城高速

学府为伴：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园、成都市实验小学附属幼儿园

公园环伺：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带

繁华万象：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂

三地铁：地铁4号线、地铁13号线（二期规划中）、地铁28号线（规划中）四主干道：光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速

下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园

玫瑰金色材料作为主色调，大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感

超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎

轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家

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