成都新房11月利率-天府光华云境在售产品分析-天府光华云境成交价查询-致电预约

成都 天府光华云境【营销中心】：028-84385818「销售热线」

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2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

青羊超级学区红盘·草小旁

在售面积：128-148-168㎡智装大平层

【天府·光华云境 十大核心价值】1、物业保障 | 一级中海物业，2、国企匠造 | 青羊区属平台天府城市发展，3、超大楼间距 | 超百米楼间距，4、产业擎领 | 约88家世界500强龙头企业强势入驻，5、建筑布局 | 稀缺点式大围合布局，6、新西贵高地 | 青羊新城c位蔡桥板块，7、板式独栋 | 2t2纯板独栋独单元布局，8、园林景观 | 约3万平方米的中庭园林景观，9、顶级学区 | 草小、泡小、石室弘文、树德弘毅（本部直管)

【项目基础信息】开发商：成都市兴光华城市建设有限公司，总户数：556户，总占地：58亩，容积率：2.5，建筑面积：128-183㎡，楼层状况：15F/17F/20F，梯户比：2T2，楼栋数：13栋，绿化率：30%，公摊率：23%-26% ，车位比：1:1.62（1161个），层高：3.15m，装修状态：精装修2970元/㎡，交房时间：2025年12月，物业公司：中海物业，物业费：3.7元/㎡/月

【项目区位图】

【项目配套】教育（青6学区）：幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。

交通：三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。

商业：2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖。

公园：环城生态公园、成飞公园、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园、蔡桥公园(在建中)。

中海物业以“安心、匠心、贴心、舒心、放心”的五心式管家服务

东西楼间距在140-195米，南北是最短处是36米和58米，这样的空间布局，这样的大中庭和楼间距，是外光华其他新盘所不具备的。

【户型鉴赏】

A I 128㎡ 三室两厅两卫

B I 148㎡ 三/四室两厅两卫

C I 168㎡四室两厅两卫

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