中旅青羊馥棠值得买吗-最新契税标准-政策利好-中旅青羊馥棠销售热线

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最新契税标准：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

项目基础信息

占地面积:约44亩

面积：143-170-190m²

在售楼栋1、2、3、11栋

1、2栋面积143平方米 总层高16层

3栋面积190平方米 总层高15层

11栋面积170平方米 总层高15层

装标：约3700元/m²，物业费：4.75，层高：3.05-3.1米，总户数：322户，容积率：1.8，绿地率：约35%，车位比 ：1:1.87，物业公司：中旅城市运营服务有限公司，拿地时间:2024.4.23，交房时间：2026.12.21

产品优势

1 城西唯一约3200平米三重会所体系：千万级豪宅才拥有的极致定制会所享受。

2 青羊最低密：1.8超低容积率，“真改善”标准。

3 圈层最纯粹：143㎡起步，敬献城西塔尖人士。

4 户户皆楼王：全独栋独单元，全T2配置，全南北纯版式结构。

5 270度无界采光面：全端户设计，主卧270度环幕视野，两侧皆观公园。

配套【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里

🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（建设中）*本项目距4号线蔡桥站直线距离仅约300米*本项目距13号线瓦窑滩站直线距离约700米

📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等

🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带

户型🔸无界私域，每一户都是限量藏品

143m²套四双卫

170m²套四三卫

190m²套四三卫

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