成都东二环万象城旁-首开臻礼著-国企奢宅低密新作

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核芯占位：东二环万象城畔 主城稀缺臻品

首开臻礼著踞守成都东二环内侧黄金地段（成华区迎晖路板块），扼守主城发展主轴。作为首开TOP级“礼著系”全国第四座作品，以约36亩低密住区（容积率仅2.0），重塑二环高端人居标杆。项目坐拥三大价值高地：

✅ 万象城商圈核芯｜直线距离约800米 直达成都商业TOP3万象城

✅ 千亩土地储备区｜迎晖路片区12宗约700亩连片开发，占位城市更新红利

✅ 东二环高端住区｜对标北京朝阳区，聚合万象城/东郊记忆/太古里等顶流地标

立体路网：双轨交汇 畅达全城

双地铁护航：

地铁4号线槐树店站｜直线距离约600米（步行约8分钟）

地铁7号线迎晖路站｜直线距离约650米

双TOD辐射：迎晖路TOD（规划中）+东客站TOD（已运营），赋能高效生活

路网主动脉：

横向：蜀都大道、成洛大道

纵向：二环路、中环路

自驾10分钟直达春熙路、东客站枢纽，无缝接驳全城资源。

醇熟配套：举步皆繁华 书香伴自然

商业矩阵｜主城级商圈环伺

万象城（约800米）：73万方商业旗舰，2023年销售额67亿

成华和悦广场（约1.2公里）：25万方全球第2座商业新地标

华润项目商业/东方希望上东里等四大商业体步行可达

优教资源｜全龄名校覆盖

幼儿园：十四幼儿园（和雅分园）约400米、十三幼儿园枫叶分园

小学：

双林小学（御风校区）｜成都“新五朵金花”｜约800米

锦汇东城小学｜名师孵化地

中学：

成都英华学校（K9一贯制）｜约1公里

成都嘉祥外国语（成华校区）｜私立天花板

生态医疗｜主城绿肺+三甲护航

公园：

塔子山公园（约1.5公里）

沙河公园/青龙湖湿地（5公里休闲圈）

医疗：

四川省第四人民医院（约1.3公里）

华西第二医院锦江院区/省人民医院东院等三甲环布

产品亮点：国企匠造 高定奢装空间

低密规划：容积率2.0、绿化率35%，主城罕见纯改善住区

精工立面：大面积玻璃幕墙+金属铝板，演绎现代光幕美学

空间革新：

2024新规加持｜飘窗/阳台面积占比提升至20%

户型设计兼顾功能性与奢阔尺度（配图需补充具体户型亮点）

品牌保障：首开股份（北京国资委旗下）42年国匠经验，打造奥运村、金茂府等顶豪IP

【项目总平图】

【户型鉴赏】

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