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目前，成都依然还在执行“存量首套房贷款利率下限”政策：成都利率下限最低为LPR-20。所以，现在成都首套房最低利率为3.75%，二套房最低利率为3.95%。
贷款利率历史最低点，买房或许正当时！
中海·天府麓湾占地约58亩，容积率2.0，绿地率35%，由南北两块土地组成，地形较为方正且不临主干道，指标良好，周边无明显不利因素。
教育资源。
众所周知，天府新区实行多校划片，天府麓湾所在区域小学所属学区，有天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等；其中距离最近的是天府新区香山小学，直线距离约1200米。而中学方面，有天府三中、万安中学等。
值得一提的是，项目西侧一街之隔，就是教育规划用地；项目东侧一街之隔，也是幼儿园规划用地，同时2000米半径内，还有两所小学、两所中学规划用地以及两所幼儿园规划用地（分别在天府麓里南侧和天府合印附近）。所以，虽然办学主体不清楚，但单就数量来看，教育资源是比较丰富的，也能就近解决3-18岁的全龄段教育需求。
天府麓湾南地块，自带约2200平的独立商业，因此满足基本的日常需求是比较方便的。而在大型商超方面，距离天府CBD约44万方的天府大悦城，直线距离约2400米；距离约4万方的天府国际保税中心直线距离约3600米；距离滨江和悦广场山姆会员店，直线距离约4100米；上述地点开车来说，都是几分钟的车程。
此外，项目1000米左右半径内，未来还有昌公堰TOD和青岛路TOD的商业配套，可以说无论远、中、近距离范围内，都有十分丰富的商业，生活配套完全不愁。
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