2025-蜀道宽境 - 售楼处发布-成都【蜀道宽境】预约看房-最新房价

成都 蜀道宽境【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

蜀道·宽境位于成都高新南新川板块，以“资产保值+产品力”双维度制胜，是兼具投资属性与全生命周期居住体验的稀缺改善盘。项目主打纯板式洋房，精装4房总价365万起，对比新川3.4万/㎡清水限价，性价比突出。

交通优势：TOD+地铁双重赋能

地铁：无缝接驳地铁（具体站点未明确），步行可达。

TOD辐射：临近万安TOD，联动五根松、海昌路（规划中）、陆肖、昌公堰等五大TOD，形成高效交通网络。

三、配套资源：醇熟生活圈

教育

北侧500米新川二中（由成都知名院校领办），未来南侧或有优质学校落地（高概率划片）。

商业

项目自建1万㎡商业街区，满足日常需求；周边TOD商业体（如万安TOD）逐步兑现。

医疗

四川省中西医结合医院（高新医院）已落地，三甲资源护航。

生态

紧邻新川之心公园，社区内打造约60亩景观（含300㎡中庭水景），形成“一轴一环四境十三景”园林体系。

地段稀缺性

高新南价值高地：成都限购最严、抗跌领涨能力最强的区域，供需长期紧张。

新川成长红利：规划能级高（AI创新中心、天府软件园二期等）、配套加速兑现（三甲医院、TOD等），处于价值爆发前夜。

流通性保障：134-143㎡主流改善户型，叠加地铁+学区+产业支撑，未来转手效率高。

宽境哲学+全生命周期户型

低密奢居

75亩地块仅13栋纯板式洋房，容积率2.0，楼间距45-175米，日照充足。

星空顶车库、电梯井木质包边等细节超配，品质感拉满。

户型亮点（以143㎡为例）

独立入户花园+双玄关：近9㎡花园，墅级归家体验。

约9.3米南向阳台+横厅：五面朝南，270°采光，层高3.1米。

灵活“3+1”空间：可改造为35㎡主卧套房，适配单身、二胎或养老需求。

精装标准

六大体系：中央空调（约克）、地暖（法罗力）、新风（朴勒）、全屋智能、厨房洗消一站式、3D人脸识别入户门。

人性化细节：除雾镜柜、浴室壁龛、预装智能插座等，装标性价比远超同级。