城北楼盘推荐-温江区(信航天阅壹号)值得购买吗-接待中心

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核心价值分析

稀缺区位

成都北中轴三环边，北星大道与金芙蓉大道交汇处，坐拥凤凰山板块发展红利，对标城南金融城潜力。

城北首个“新规4.0”项目，容积率仅1.7（区域最低），密度15.61%，纯改善低密社区。

生态旗舰

六大公园环抱：金丰活力公园（100米）、凤凰山森林公园（500米）、大丰城市公园（500米）、露天音乐公园（1.8公里）、分贝公园（2公里）、凤凰山体育公园（2.5公里）。

4000亩绿肺环绕，城北罕有“公园住区”。

产品力标杆

107%得房率（区域最高），实得面积比同类产品多20-30㎡，如105㎡实得113㎡，143㎡实得153㎡。

全板式洋房，南北通透，横厅+光厅设计，梯控私密入户，独立玄关花园。

超现代公建化立面，弧形线条打造城北地标。

交通配套

地铁：5号线（距离1.3公里）、S11线（规划中，距离1公里）。

主干道：三环路、金芙蓉大道、绕城高速（三横）；金丰高架、北星大道、大天路（三纵）。

商圈通达：快速直达春熙路、城北百亿商圈（龙湖天街/保利广场/优品道）。

生活配套

商业

1公里内：龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场、福地广场。

项目自带5000㎡社区商业。

教育

K9新都区大丰甫家学校（100米）

小学：南丰小学（900米）、凤凰小学（1.8公里）、北星小学（2公里）。

中学：新都一中实验学校大丰分校（2公里）、北星中学（2.5公里）。

医疗

成都市第六人民医院金牛院区、金牛区中医院、新都三人民医院。

项目基础信息

业态：洋房/商业/写字楼（住宅6栋，商业2栋，写字楼1栋）。

层高：住宅11-17F，商业2-4F，写字楼15F。

梯户比：1T2/2T2，光厅入户。

装修：精装（3000元/㎡标准）。

交付：预计2026年。

设计亮点：

全横厅+南北通透，采光面最大化。

独立入户花园，梯控私密性。

143㎡户型联通阳台后，餐客厅可达79㎡（改善天花板）。

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