成都【青山峦院】24小时电话接听中|房价\户型\优惠申请
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青山峦院【营销中心】:028-87777213「销售热线」
【置业顾问】:18613205563「微信同步」
【置业顾问】:19983517822「微信同步」
据成都购房通数据显示,2025年上半年,成都住宅共计成交了17.6万套,较去年同期竟然上涨了15%。
2025年1-6月,大成都新房成交总套数共计53240套,总销售面积约70.12万㎡,较去年同期增加了3180套(2024年新房销售50060套),套均面积约132㎡。
2025年上半年,成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上,上车门槛已涨至390万以上。
主城去化周期基本都在8个月以内,最短的仅约1.4个月,反映了大家对主城新房市场的认可。
总的来说,今年新房的市场分化更为严重,主城热门地段、高品质项目,依然能做到开盘即清;而位置一般、不是新产品的项目,认购率低,进入滞销阶段。
所以今年上半年,大家能明显感受到:新房以卷产品、增加得房率为主流,最大得房率已有120%。
【青山峦院】现房别墅
【项目参数】
产权:70年
产品类型:叠拼别墅
房屋状态:实景现房 2/3栋现房(还剩几套4楼平层),4/5栋8月清水交房
交付标准:可清水/精装(➕装标3/4楼2800/平,1/2楼2200/平)
一楼:45.29平,实得110平,套三118-125万
二楼:51-61平,实得80-90平,套二85-98万
三楼:35平,实得62平,套二70-75万起
四楼:51平,实得80平,套二75-80万左右
单价: 实得!1.1-1.2万左右花园:二楼
花园40平,其他花园20平左右
占地:50余亩
容积率:0.5
绿地率:45%
梯户比:独门独院
总户数:300户
物业费:170——300元/月(按照实得面积约2.5元/㎡)
停车位:304个(含4个商业车位)
车位配比:1:1
交房时间:现房|年底交付
物业公司:成都蜀信物业服务有限公司
开发商:四川瀚信置业有限公司‼️【户型鉴赏】
【装修及落位鉴赏】
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