成都【点将台79号】金秋钜惠!2025特价房源限时抢购,售楼热线

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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

总占地：25亩物业形态：合院、天际大平层总户数：424户面积段：天际大平层130-1100㎡，合院235-706㎡预计单价：大平层3-3.5万/㎡、合院6-13万/㎡交房时间：预计2026年底物业公司：卓品物业

点将台79号，占据成都一环内核芯位置，萃集3000年成都的极致资源，这里不仅是千年巴蜀文明的发源点，也是成都如今面向世界的一张名片。

1、千亿商圈：全国排名第四的春熙路商圈（数据来源：赢商大数据），太古里、IFS距离项目仅1KM，成都核心商圈，全球LV及Gucci的旗舰店便诞生于此，也是全球销量第一的门店。

2、精神源点：天府广场、成都博物馆、九眼桥、大慈寺、水井坊等传承着成都千百年深厚的积淀。

3、闲适自在：人民公园、望江楼公园等是成都传统闲适生活的代表。

4、日咖夜酒：三公里范围内拥有兰桂坊、九眼桥、339是成都人夜生活的起源地。

5、头部医疗：超20所医疗机构，华西医院、西部战区空军医院等大型综合性三甲医院。

6、优质教育：盐道街小学（东区）、七中育才汇源校区、川师附中、田家炳中学等。

遴选四位华人之光，以国际审美笔触，打造愈久弥新的传世之作点将台79号携手四位大师，打造比肩一线城市的顶级豪宅资产，以人文的情感，大师的灵感，将这一平方公里的伟大，敬献于影响于世界中国梦想家和时代先锋的中国潮流者，为每位业主带来别具一格的奢华体验。

【特色地标建筑】1、以竹为灵感，芙蓉花为建筑韵态，呈现富有成都特色的地标建筑形象。2、最大约270°转角无柱巨幕视野，全玻璃幕墙系统，畅享稀缺城市景观资源。3、外立面材料采取香槟色铝板+大面积玻璃等，营造薄如纸、亮如灯、静如水的玲珑剔透感。

【酒店式会所】会所内配置有会客厅、咖啡厅、棋牌室、室内泳池、健身中心，满足高端圈层会客、交友等需求。

户型鉴赏：

仅22席私人奢定合院，建面约235-706㎡，实际可使用面积约485-1273㎡

建筑高度约100m和150m塔尖地标大平层，打造建面约130-1100㎡天际大平层产品，以天际地标之姿，成就时代仰望。

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