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成都楼市“内卷”的尽头是赢家通吃。”
这是自去年房企们普遍开始“卷”产品后，业内对于市场走势的共识。
进入2024年，这一趋势被市场多次验证。大分化时代下，普涨行情不再，仅有“赢家通吃型”项目，才能得到积极的正向回馈。
谁，会成为成都楼市下一个“赢家”？
国宾芯 清水小高层
品牌
金牛国投集团，一级区属国企
匠心国企擎助城市美好升级
金牛国投开发，脉承一级国匠血脉
36载深耕金牛 助力成都打造国际化公园城市
项目简介
金牛区属平台国企旗下上林系进产品，位于国宾板块-天府艺术公园核心居住区，天府艺术公园西2km。
项目基础信息
占地面积：约47亩｜容积率：2.5
住宅楼栋数：10栋 ｜总户数：530户
住宅楼层：15F/17F｜梯户比：2T2
住宅层高：3.1米 ｜住宅车位：753个
交付标准：清水+精装
112m²/116m²三室两厅两卫
140m²四室两厅两卫
176m²五室两厅两卫（跃层）
项目规划
规划10栋2T2纯板式小高层产品，户户朝南，户户观景，以5重景观体系为思路打造小区园林，并设计出9大主题式功能区，实现小区品质进阶。
配套篇
繁华城芯 不是每一个区域都有这样的际遇
全龄优教场 同步璀璨未来
幼儿园：
1.成都市第四幼儿园（文创园区）
2.成都市第十六幼儿园（成蹊分园）
3.金牛区机关二幼（金周园区）
4.距项目400米有1所规划建设中的幼儿园
小学：
1.茶店子小学（金樽校区）
2.石笋街小学（盛达校区）
中学：
1.成都七中万达学校
2.成都七中金牛中学
此外项目毗邻成都外国语学校，集幼儿园、小学、初中、高中为一体的成都市教育局直管民办完全中学。
（茶店子小学金樽校区实拍图）
石笋街小学（盛达校区）
（成都市四幼文创园区实拍图）
（成都市第十六幼儿园成蹊分园实拍图）
优质医疗圈 呵护健康无忧
1.四川省人民医院金牛医院
2.三六三医院
3.成都西区医院华西医院上锦分院
4.规划建设中的四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）
醇熟繁华商圈 丰盛生活转瞬即达
1.天府艺术公园天府111商业街
2.成金牛大悦城（在建中）
3.山姆会员商店4.龙湖西宸天街
5.中海国际购物公园
6.爱琴海购物公园
7.国宾·上林栖商业体
公园生活圈 构筑生态宜居地
约10000余亩公园环抱
1.天府艺术公园（约3000亩）
2.易园园林博物馆（约120亩）
3.两河森林公园（约6600亩）
4.新金牛公园（约238亩）
5.茶文化公园（约78亩）
6.府河摄影公园（约117亩）
7.金牛体育中心（约126亩）
（成都天府艺术公园实拍、意境图）
（新金牛公园实拍图）
（易园、蜀园园林博物馆实拍图）
全维立体交通 纵览一城繁华
1.三横两纵成熟交通环绕
三横：金牛大道、西华大道（沙西线）、蜀西路（羊西线），两纵：西3环、3.5环
2.地铁2号线/9号线（规划中）金周路站，距项目约900米，地铁6号线侯家桥站，距项目约1000米
户型鉴赏
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