成都总价50万起买金牛茶花新房?国投上林熙锦府

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【核心价值：城西国企精装标杆，公园TOD+人文双核】

国投上林熙锦府落子金牛区茶店子核心板块，由金牛区属国企「金牛国投」开发，打造建面约137-179㎡精装奢宅（装标3499元/㎡）。项目以 “公园TOD+电竞文创综合体” 双核驱动，坐拥新金牛公园零距离生态，限量344席主城稀缺资产。

【黄金区位：茶店子芯，三地铁+顶配资源】

立体交通网

地铁：7号线茶店子站（约500米）、6号线（约1.2公里）、27号线（在建，约800米）。

主干道：三环路（约1公里）、金牛大道（约300米），自驾至天府广场约6公里，金融城约9公里。

全维生活圈

公园：零距离新金牛公园（257亩全国最长街心公园），茶文化公园（约400米）、天府艺术公园（约1.5公里）。

商业：龙湖西宸天街（370米）、山姆会员店（约1公里）、华侨城奥特莱斯（约2公里）。

医疗：四川省人民医院金牛院区（550米，三级乙等综合医院）。

教育：机关三幼、茶店子小学、金牛实验中学行知校区（1公里内），成都七中八一校区（约2.5公里）。

【产品力解析：精装迭代+文创赋能】

1. 精装品质升级

空间尺度：层高3.15米，得房率约89%，全系2T2-2T4低梯户比。

精装细节：标配地暖、智能家居系统，玄关收纳系统、品牌厨卫（方太/科勒）。

2. 户型亮点（137-179㎡）

户型核心优势137㎡四房双卫+LDKB一体化厅142㎡南北双阳台+独立家政间179㎡双套房+约7米横厅

3. 复合业态赋能

自持电竞文创综合体：规划图书馆、大剧院、电竞直转播平台，打造城西文化地标。

酒店式归家体系：风雨连廊全覆盖、1200㎡中央景观庭院、360°花园会所。

户型鉴赏

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