成都{保利新川天珺}怎么样-年底钜惠-利率调整-售楼部预约热线

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央企保利天字系 高端改善盘

精装三大件，超高得房率

电梯入户，纯板式结构

学校+地铁+公园一应俱全

刚刚，央行宣布新一期LPR报价。

2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%（上月为3.85%），以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此前，大部分银行都公布了存量房贷利率将在10月25日完成批量下调，借款人10月26日可查看结果。

以成都工商银行为例，存量房贷利率统一调整标准为LPR-30，再结合本次LPR下调，等于说存量房贷利率直接实现两连降，堪称“王炸”惊喜。

项目基础信息

占地面积：约78亩

梯户比：2T2户

装修情况：精装

产品面积：建面约143㎡-173-205㎡

待售楼栋：一号地块2-4#楼合计104套

项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁

金苹果锦城一中 城南私立名校

约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立优质教育；距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12金苹果（锦城一中）约2.5KM；约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，，国际化菁英教育主场。

用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓

整体打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。

形制之琢磨 » 温润曲柔如玉，270°寰宇全景舱

建筑通体以全弧线包裹，隐匿每一处棱角，尽显温润如玉般的柔和之美；立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面；主入口拱形门以及社区大量卷拱运用，演绎海派建筑之美。

材质之琢磨 » 甄选超15种珍贵石材

设计团队以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊，以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途；所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”，更以水纹铝板打造传奇冠顶，一眼即倾心。

天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放

超1600㎡水景会客空间，约30㎡私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能配备，以花园形态为空间灵感，演绎种子萌芽到繁花盛开的空间故事，步入其中犹如与自然相遇；同时在架空层设置多个美术馆级社交生活场，艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。

▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼

保利物业旗下高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共营城心都会里的至美社区。

【户型鉴赏】建面约143-205㎡天字系玉成之作

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