深度解析成都「嘉佰道」价值-项目优劣势-楼盘在售信息-联系电话

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

项目资料

小区占地：9831平米

面积：60-190平米（实得85-330平米，有超高赠送）

总价300-1800万

物业类型：纯住宅（70年产权）

总 套 数：1384户

电梯：8T11

装修状态：豪华装修（精装标准约7000元/平米）

物 业 费：12元/平米

赠送率：约40%-50%

交房时间：约2024年6月

卖点：成都顶级豪宅，成都地标名片，对标深圳湾1号，成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权，俯瞰锦江，对望望江公园，九眼桥！超高赠送！

成都嘉佰道位于市中心绝版地段，百年川大望江楼隔江相望，千年锦江熠熠生辉，安顺廊桥，合江亭，东大街，九眼桥，占据历史文化的先机。以222米的绝版高度，塑造成都对话世界的居住高度。全国目前在售的最高双塔建筑，由阿玛尼大师亲制打造永久传世之作。城市封面的一张明信片。

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