股市楼市双重爆红丨观南越星成都新房怎么样丨观南越星值得买吗

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事实上，不仅是成都，今年国庆，全国楼市都呈现出火热态势，带看、成交双上涨！那么，楼市何以陡然转为“人声鼎沸”，热度究竟从何而来呢？首先，ZY定调。针对地产，9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”，这是首次出现的表述，彰显维稳房地产市场的决心。9月30日，中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》，倡议“销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份，是必然的，四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调，目前来看前期政策成效已初步显现，但可持续性如何，还得看后续措施。而对于购房者而言，在这一波大行情下，还是需要保持冷静与理性，根据自身住房需求及家庭财务状况，审慎选择。

95万起 买4.9米三通𝐋𝐎𝐅𝐓，买一层送一层200%得房率

高新区·天府三街·大源中央公园旁唯一在售4.9米层高·水电气三通·现房LOFT

【基础数据】

面积：约55㎡

总套数：176套

层高：4.9米

是否通气：水电气三通

交房时间：现房

交房标准：清水

梯户比：4梯16户

付款方式：一次性/按揭/分期

物业公司：洲际物业

【核心卖点】

1、超级区域价值

高新区-—“世界一流高科技园区”，项目位于高新区，连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值；

2021年高新区GDP突破3000亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵；是成都发展最快、经济带动力最牛的区域；

累计培育了61家上市企业，吸引了134家世界五百强，汇聚4300多家高新企业，各类人才创办科技企业超10万家；

项目所在高新区中央居住中心——大源板块的天府3街，同时占据中央商务区、中央金融区、中央居住区三区之芯，是城南发展的重要中心，地段价值无法复制，地段价值超过物业本身。

2、超级配套

商业配套：一公里直径范围内共计7个配套商业，3个城市级购物中心，3个特色开放式商业街区，购物中心（银泰城、港汇天地、世豪广场、复城国际广场），商业街区（源野、建发鹭洲里、铁像寺水街）

公园配套：比邻330亩大源中央公园，楼下6.5万方肖家河滨河公园

医疗配套：一街之隔四川省妇女儿童医院、成都高新区人民医院

文化配套：高新区文化中心、高新区图书馆、高新区中演大剧院

交通配套：地铁5号线大源站700米、地铁1/18号线天府三街站1.3公里

3、超级产品力

区域在售4.9米三通现房LOFT（绝版产品！）

4、超级物业配套

五星级物业服务、五星级入户大厅、室内游泳池、室内健身房、梯控管家

【物业价值】1、自用价值

天府三街核心区域，交通便利人潮聚集，直面大源中央公园，世豪广场、鹭洲里、银泰、港汇环绕，新一线成都顶级配置都被你家里的天幕落地窗尽收眼底；

4.9米超级挑高，搭建双层空间，套一或套三随心所欲，无论是单身贵族或者三口之家都能在里找到理想居所。

2、投资价值

一公里范围内辐射高端办公物业40栋，菁英商务办公人士超30万人，急需高品质物业提供租住场所，地段价值无可挑剔，产品更是典藏级，成都唯一可售的4.9米水电气三通LOFT现房，所见即所得，无后顾之忧，真正的绝版资产，价值即刻兑现。

【楼栋介绍】

B栋物业：

甲级写字楼：打造比肩世界标准的地标级甲级写字楼，5A智能化系统，众多企业已分别入驻，为本项目公寓产品带来稳定租住客群。

A栋物业：

-1F：室内恒温游泳池、健身房，高端服务式酒店，由洲际酒店统一运营管理，同时为业主提供有偿服务，未来业主可足不出户即享健康生活方式与高端居住体验；

1F：五星级酒店入户大厅，由洲际酒店统一管理运营，酒店式物业加持，为高净值人群敬献匹配身份的品质服务和生活方式，完美给到客户归家仪式感与尊崇感；2-3F：中餐厅、会议中心（独立电梯上楼）

4-14F：在售的4.9米水电气三通的酒店服务式高端公寓，公寓为4梯16户，舒居55㎡，为目前高新区唯一的稀缺物业，绝版物业；15-19F：已入驻洲际酒店集团（IHG）旗下品牌voco酒店，仅4年已在全球开出31间门店，另有38家筹备，成为集团旗下有史以来拓展速度最快的品牌。

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