成都城西地铁现房洋房 -梓潼宫TOD汀蘭-精装四房热销

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核心价值速览

坐标：地铁6号线梓潼宫站上盖，距有轨电车蓉2号线换乘站100米

产品：建面133-154㎡精装洋房，1梯2户纯板式，单价1.65-2.27万/㎡

交通：成灌快铁犀浦站1公里，驱车至三环约4公里，金融城约15公里

生态：800米河岸线+4.8万㎡梓潼公园，犀浦体育公园直线500米

开发保障：轨道万科联合开发，2024年12月精装交付

【TOD价值】双地铁上盖，城西稀缺低密住区

项目作为成都首批TOD示范工程：

交通实测：

地铁6号线梓潼宫站站厅直连社区，规划28号线换乘（2027年开通）。

金牛大道快速路入口800米，至华侨城商圈约6公里。

商业配套：

爱琴海购物广场，自建下沉式商业体（餐饮/零售）。

规划亮点：

"一核双轴四坊"布局，800米半径覆盖全龄配套。

【配套实测】全维菁英生活圈

教育：郫都四中（省重点），梓潼幼儿园1公里

医疗：363医院（三甲）直线753米，华西上锦院区约5公里

文体：犀浦体育公园，内含羽毛球/篮球场馆

❣️ 户型赏析

💗133㎡户型：套四

【板式结构】一梯两户，板楼设计，通风效果佳，双面采光。

【LDKG】厨房、客厅、餐厅、阳台四个空间融为一体，是真正的LDKG设计。

【流线设计，动静分区】休闲娱乐，私密生活，都做到动静分区，老人房远离主卧，让3代人共同生活有良好的私密空间。

【港式横厅】餐娱一体，增加与家人相处时光。

【超大阳台】约7米面宽大进深阳台，约8.3㎡生活阳台，延伸多样化生活场景，区域内独一无二；

【无浪费空间】多数动线纳入客户面积，零浪费空间。

💗139㎡户型：套四

【入户收纳】：私人收纳展示区，区隔忙碌与舒适生活

【流线设计，动静分区】：休闲娱乐，私密生活，都做到动静分区，老人房远离主卧，让3代人共同生活有良好的私密空间。

【LDKG】LDKG一体化方厅设计，满足对空间多元化的需求。

【双阳台】主城内少见贯通式阳台，约7.4M大进深阳台，连接客厅与次卧；双阳台，双面通透，双面采光。

【无浪费空间】多数动线纳入客户面积，零浪费空间。

💗154㎡户型：套四

【L型阳台】：L型270°转角阳台，三面观景，一线河湾+园林景观，尽收眼底

【端户瞰景】：端房户型，独享阔尺楼间距，保证客厅采光通风均好性，广角瞰景无遮挡，目之所及皆风景

【尊享主卧】：约30㎡行政级主卧，阔尺衣帽间，约5.6米开间，私密性强

【方正次卧】：3次卧户型方正，开间均达3.3米左右

【LDKG 巨幕采光】：约18.9米巨幕采光面，客餐厅+主卧+次卧+生活阳台全部位于采光面

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