成都川发天府上城「营销中心」 楼盘详情|利率|首付比例|在售价格
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成都川发天府上城售楼处电话：028-87777213【营销中心】
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楼市新政：在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
4、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
这次发布会的最大利好消息，无疑是期待已久的降存量房贷利率。这也是继去年8月31日，央行官宣将降低首套房存量房贷利率之后，再度放话将调整存量房贷利率。
【川发·天府上城】
占 地：279亩
总户数：5313（49栋）
容积率：3.9
物业费：3.5元/㎡
交房时间：2023年8月实现交付（现房）
川发·天府上城位于天府新区“首熟区”，扼守锦江生态带核芯位置。锦江生态带在天府新区崛起进程中已实现“进化”，成长为天府新区难得的已成熟的纯粹居住区域，承接着主城外溢的高知高智产业人群与改善居住人群。
「交通」四纵三横双地铁
四纵三横双地铁，地铁5号线南湖立交站距离本案步行772米；临近地铁19号线牧华路站。
「商业」3分钟城市级商业圈
下楼即缤纷社区商圈；3公里城市级商圈（天府环宇坊、右岸环宇坊、翡翠万科里等）；约30分钟车程内涵盖城南国际潮流商圈（银泰城、铁像寺水街等）。
「生态」一江两湖三公园，绿动城南心
一江：锦江
两湖：怡心湖、南湖
三公园：南湖公园、现代五项赛事中心、天府公园
「教育」三幼五小四中学，师资力量雄厚
三幼：天府一幼、天府二幼、天府十三幼
五小：天府三小、天府四小、华阳小学、天府十小、天府十二小
四中学：天府四中、天府七中、华阳一中、石室中学天府新区新校（建设中）
天府三小由成都公立小学“五朵金花”之一的龙江路小学领办，2017年已开学；天府四中是全省第一所公办的K12制学校；天府七中是原成都七中副校长建立的私立学校
「精装体系」“美好生活+”四大精装体系，精雕细琢几十项细节
精筑舒居：美的中央空调/全屋地暖/方太厨房烟机灶具消毒柜/定制陶瓷薄板仿石材背景墙……
精筑健康：美的新风系统/几十项适幼适老细节设计……
精筑便捷：全屋智能家居体系/极窄边框吊轨推拉门……
精筑收纳：玄关收纳柜/隐藏式换鞋空间/专业化全屋收纳体系……
成都川发天府上城售楼处电话：028-87777213【营销中心】
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