四川成都| 龙腾东麓城值得买吗?2025最新配套|房价-户型

成都龙腾东麓城售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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7月21日，成都发布“十七条”新政，涉及住房限售、公积金、购房补贴、土地供应、城市更新多个方面。

截至今天，新政执行已有一月有余，其中二手房市场反应最为迅速。

据数据显示，7月21日-27日，也就是新政执行后的一个星期，成都二手房新增挂牌激增了36.8%，目前贝壳外网的二手房挂牌量显示已经超过了21.6万套。

新房方面，根据房小团统计的数据，7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

龙腾东麓城由本土房企龙腾地产开发，项目总占地约210亩，涵盖住宅、学校、商业街等多种成熟业态。产品为精装高层，主力户型建面约96-116㎡，兼顾刚需与改善需求，是龙泉区域的高性价比品质住宅。

核心价值亮点

低门槛高实用

96㎡户型总价约85万起，是区域少有的低总价套三，性价比突出。

116㎡户型实现四房布局，满足三代同堂家庭需求，一步到位。

品质园林社区

绿化率高达50%，配置游泳池、漫步道、乒乓球场等，居住舒适度高。

容积率5.0，但通过多样化园林设计弱化密度影响。

成熟配套加持

自带商业街及学校，生活便利性与教育资源有保障。

交通与配套分析

交通：

距离地铁4号线西河站约2公里，周边多条公交线路覆盖。

商业：

项目自带商业街，满足日常消费需求，3公里内可达大型商超。

教育：

社区内配建学校（具体性质需核实），周边另有公立中小学资源。

户型解析

96㎡套三

特点：功能性最强，低总价上车首选，适合刚需或投资。

不足：房间尺度紧凑，适合小家庭。

110㎡横厅户型

亮点：8.5米阔景阳台+大横厅设计，100万级稀缺产品，改善客群关注度高。

116㎡套四

优势：多一房间，布局与96㎡相似但空间更充裕，适合多代同住家庭。

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