成都楼市-(爱家春和凤鸣)最新特价房源-最新价格-营销热线

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虽然成都土拍价格越拍越高，但主城市场卖得好的，还是那些主力总价在400万级的产品。

比如八开八罄的招商锦城序、多次登顶主城销冠的华润置地中环天宸等。

这背后的原因其实很清晰，虽然土拍价格持续走高，但大多数购房者的购买力是没有明显提升的。

对于绝大多数家庭而言，总价400万级就能在主城实现居住的全面迭代，这种吸引力，无疑是精准且难以抗拒的。

通过这些现象级热盘，我们就不难总结出，要想卖的好，控总价+高品质+高舒适度，以上三者缺一不可。

项目基础信息

项目名称：爱家春和凤鸣

项目占地：约36亩

总栋数：8栋住宅

在售产品：98㎡/107㎡/109㎡/116㎡（纯三房设计）

总层高：17F（小高层）/25F

容积率：2.5 | 绿化率：30%

物业公司：成都市泰达物业管理有限公司

物业费：2.1元/㎡/月

车位比：1:1.44

梯户比：2T2/2T3

装修情况：清水交付

交房时间：预计2026年6月

核心价值分析

1. 交通便捷·双地铁覆盖

地铁：项目步行可达凤溪河地铁站（4号线、19号线双线交汇），高效串联全城。

路网：紧邻凤溪大道、光华8线、光华大道、成温邛高速，快速通达主城各区。

2. 商业繁华·生活便利

核心商圈：周边汇聚新光天地、合生汇、伊藤洋华堂、永辉超市等，满足高端购物需求。

日常配套：下楼即达大润发，生活采买轻松便捷。

3. 生态宜居·公园环绕

自然景观：毗邻杨柳河生态走廊，周边光华公园、凤栖湖中央公园、温江公园环伺，推窗见绿，漫步即达。

4. 优质教育·书香氛围

中小学：川师温江附属学校、东一杨柳河小学、嘉祥外国语学校等优质学府，助力成长。

高校资源：临近西南财经大学、成都师范学院，人文氛围浓厚。

5. 医疗护航·健康无忧

医疗配套：温江区中医院、成都市第五人民医院等优质医疗资源，保障家人健康。

户型解析（B1 116㎡三室两厅双卫）

亮点：

电梯独立入户，私密性佳；

纯板式结构，南北通透，采光通风优越；

高得房率，空间利用率高；

功能布局：三房设计，主卧套间+双卫，满足家庭多样化需求。

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