北欧知识城火热热销中!限时特惠-北欧知识城销售中心电话

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房子，不会因为房价便宜就好卖，也不会因为房价贵就卖不动。

因为购房者买房更多的时候，不是喜欢买便宜的房子，而是喜欢买到便宜的感觉，推动大多数人买房的核心原因是预期。

判断你要买的房子，火爆是虚是实，我也总结一个比较适合普通购房者的方法。

看同地段三年内的租金回报率、二手房流通性、土地拍卖热度。

这三个数据代表的是，区域实际居住价值，区域现阶段的需求强弱，和市场对区域未来的预期程度。

【业态】：水电气三通【总占地】：65亩【面积区间】：36-52平【在售楼栋】：5栋2单元【单价】：6000-7200【层 高】：3.0米【梯户比】：4梯20户【总层数】：30【物管费】：2.5元/平方【拿地时间】：2010年【交房时间】：2015年 水：5.35元，电：0.98元，气：1.89元【公摊】：24%（每套最少赠送2㎡）付款方式：全款、首付5成贷款银行：中国银行，天府银行

1、北欧知识城清水现房平层公寓，水电气三通，层高3米，户户带阳台，每户赠3㎡，公摊约24%，物业费2.5元，5号线地铁廖家湾站800米已开通，临海宁皮革城和国际商贸城，步行15分钟。对面人民医院，步行5分钟。现在售楼层24楼。

2、价格及付款方式相关：面积38㎡-40㎡，特价房6000元，总价23万起，（正价房41-52平均价7200，总价28-38万）可全款，可按揭。

地段：北部新城核心

交通：北星大道旁，地铁5号线，地铁1号线沿线，廖家湾TOD

医院：四川省人民医院

学校：旃檀，巴德美际，新川实验小学

商业：自身商业配套，电影院，超市

环境：源上湾公园，诺贝尔公园

【户型图】

【项目实拍】

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